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Avenue Paul Langevin
Local d’activités 823 – 2 955 m² Immeuble 4 étoiles À louer 77550 Moissy-Cramayel
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile : à proximité immédiate de l’A104 et de la N36, facilitant l’accès aux grandes villes.
- Proximité de zones commerciales : à quelques minutes du Centre Commercial Val d’Europe et de Disneyland Paris.
- Zone en développement : situé dans un secteur en expansion avec des projets immobiliers récents.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Surface disponible de 823 à 2 955 m²
- Accès plain-pied et à quai par lot
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 955 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 8 m
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Surface disponible de 823 à 2 955 m²
- Accès plain-pied et à quai par lot
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 955 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 8 m
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Surface disponible de 823 à 2 955 m²
- Accès plain-pied et à quai par lot
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 955 m² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 8 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot A1 | 823 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 106 990 € HT-HC/an 8 916 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot A2 | 823 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 106 990 € HT-HC/an 8 916 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot A3 | 1 309 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 170 € HT-HC/an 14 181 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot A1
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 106 990 € HT-HC/an 8 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A2
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 106 990 € HT-HC/an 8 916 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A3
| Surface |
| 1 309 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 170 170 € HT-HC/an 14 181 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot A1
| Surface | 823 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 955 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface disponible de 823 à 2 955 m²
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Accès plain-pied et à quai par lot
RDC – Lot A2
| Surface | 823 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 955 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface disponible de 823 à 2 955 m²
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Accès plain-pied et à quai par lot
RDC – Lot A3
| Surface | 1 309 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 823 m² à 2 955 m² est disponible à la location sur l’Avenue Paul Langevin à Moissy-Cramayel. Ce local industriel moderne est situé dans un parc d’activités récent, offrant un environnement urbain propice aux entreprises. L’immeuble est neuf, avec une certification BREEAM et un label BiodiverCity, garantissant une gestion durable. L’espace comprend plusieurs avantages, dont un contrôle d’accès extérieur, des panneaux photovoltaïques sur le toit, et des places de stationnement dédiées, dont 24 places pour véhicules électriques et 30 pour vélos. Les locaux sont bien équipés pour accueillir des activités industrielles ou de stockage, avec une dalle en béton et une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’entrepôt bénéficie également d’un éclairage LED et d’un chauffage par aérothermes gaz. Chaque lot dispose d’un accès plain-pied et d’un accès à quai. Les bureaux, en open space, sont climatisés et disposent d’un éclairage LED, offrant un confort optimal pour les activités administratives. Le contrat de location proposé est un bail 9 ans ferme, avec un loyer à partir de 130 € HT-HC par m²/an. La disponibilité immédiate est assurée, et le pourcentage des honoraires à la charge du preneur s’élève à 15 % du loyer annuel HT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 955 m² d’espace adjacent
- 1 Accès plain-pied
- 1 Quai de chargement
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Surface disponible de 823 à 2 955 m²
- Hauteur sous plafond de 8 m
- Accès plain-pied et à quai par lot
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone en plein développement à Moissy-Cramayel, cet emplacement bénéficie d'une visibilité accrue et d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers. Le quartier, en pleine expansion, abrite des infrastructures modernes et offre un environnement paisible, tout en restant connecté aux zones commerciales et industrielles environnantes. Cette localisation stratégique est idéale pour une entreprise cherchant à s’implanter dans un secteur en croissance, tout en bénéficiant d’une proximité avec les grandes villes de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Avenue Paul Langevin
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