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Avenue Pierre Salvi
Local d’activités 326 m² À louer 95500 Gonesse
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité optimale : à quelques minutes de l’A1 et de la station Gonesse (RER B).
- Quartier en développement : zone en plein essor, avec une forte dynamique de croissance économique.
- Proximité des zones d’activités : proche du Parc d'Activités de Gonesse et de zones commerciales.
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
L'entrepôt de 326 m² proposé à la location est situé à Gonesse, sur l'Avenue Pierre Salvi. Ce local industriel bénéficie d'une situation privilégiée dans un bâtiment indépendant, clos et sécurisé, avec un portail automatique et une barrière de sécurité. L'ensemble de l'espace est divisé en 12 cellules d’activité, chacune équipée d’une porte sectionnelle, et dispose d’une hauteur sous plafond de 6 mètres. Les bureaux, qui se trouvent au premier étage, feront l'objet de travaux de rénovation prochaine. Le local inclut également 7 places de stationnement pour véhicules légers. Le contrat de location est de type 3/6/9, avec un loyer annuel de 120 € HT par m², soit 3?260 € HT-HC par mois. Les charges locatives annuelles sont de 9?421 € HT.
-
Frais de location : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 9 421 € /an 785,08 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- 7 places de stationnement disponibles
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Hauteur sous plafond de 6 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 326 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 120 € HT-HC/an 3 260 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 39 120 € HT-HC/an 3 260 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 326 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'entrepôt de 326 m² proposé à la location est situé à Gonesse, sur l'Avenue Pierre Salvi. Ce local industriel bénéficie d'une situation privilégiée dans un bâtiment indépendant, clos et sécurisé, avec un portail automatique et une barrière de sécurité. L'ensemble de l'espace est divisé en 12 cellules d’activité, chacune équipée d’une porte sectionnelle, et dispose d’une hauteur sous plafond de 6 mètres. Les bureaux, qui se trouvent au premier étage, feront l'objet de travaux de rénovation prochaine. Le local inclut également 7 places de stationnement pour véhicules légers. Le contrat de location est de type 3/6/9, avec un loyer annuel de 120 € HT par m², soit 3?260 € HT-HC par mois. Les charges locatives annuelles sont de 9?421 € HT.
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Frais de location : 28,90 € /m²/an 2,41 € /m²/mois 9 421 € /an 785,08 € /mois
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous plafond de 6 mètres
- 7 places de stationnement disponibles
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone en plein développement, cet emplacement offre une excellente opportunité pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement en croissance. À proximité d’importantes infrastructures de transport, il bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment par l’A1 et le RER B. Le secteur, tout en étant plus tranquille que le centre-ville, voit un flux régulier de travailleurs et de visiteurs grâce à sa proximité avec des zones industrielles et commerciales. Le quartier est également bien desservi par des commerces locaux, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Avenue Pierre Salvi
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