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Zona Carrefour Ávila

Local commercial 652 m² 525 000 € À vendre 05004 Ávila

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellente situation
Prêt à vous mettre au travail

Très grand espace

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	525 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	652 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	5
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Stationnement	Oui

Prix	525 000 €
Surface du lot	652 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Stationnement	Oui

1 LOT DISPONIBLE

Lot Puerta 28, Esc. E

Surface du lot	652 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	525 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	805,22 €

Surface du lot	652 m²
Prix	525 000 €
Prix par m²	805,22 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Lieu spacieux et polyvalent dans un emplacement imbattable, juste à côté du Carrefour et de l'hôtel Castillas à Ávila. Avec une superficie de 652 m2 répartis sur deux étages, l'espace idéal pour démarrer ou projeter votre entreprise dans un espace plus grand.

Au premier étage, vous trouverez plusieurs pièces, dont une cuisine et un bar, un hall d'entrée confortable et une grande salle à manger principale. Les hauts plafonds et les détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance à l'espace.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cet endroit est son patio extérieur de 40 m2, qui peut être utilisé de différentes manières en fonction de vos besoins et de vos préférences. De plus, au premier étage, il y a trois toilettes, dont l'une est adaptée aux personnes à mobilité réduite.

En montant les escaliers, nous accédons au deuxième étage, qui se distingue par l'abondante lumière naturelle qui l'illumine. Ce grand espace n'est pas utilisé actuellement, ce qui constitue l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination et de l'adapter aux besoins de votre entreprise.

L'endroit possède de nombreuses vertus, notamment son emplacement d'angle privilégié, ses espaces bien répartis et baignés de lumière. De plus, il est important de mentionner qu'il est loué avec d'excellents revenus, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs. Le prix de vente est de 495 000€ en gardant le locataire, alors que sans le locataire, le prix serait de 525 000€.

Il ne faut pas oublier que le quartier dispose d'un grand parking, qu'il est facilement accessible et qu'il se trouve à proximité de l'école de police, ce qui garantit un flux constant de passants.