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Avinguda De J. V. Foix, 64-74 Bureau 126 m² 380 000 € À vendre Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone 08034

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé avec la façade donnant sur la rue, exposant l'utilisateur de l'espace aux activités générées par la circulation piétonnière.

Près de l'autoroute B-20 et bien desservi par les transports en commun.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel de 29 472 m², construit en 1995 le long de l'Avinguda de J.V. Foix à Barcelone.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	380 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Surface du lot	126 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	10
Surface totale de l’immeuble	29 472 m²	Surface type par étage	2 947 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1995
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel	Surface du lot	0,33 ha

Prix	380 000 €
Surface du lot	126 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	29 472 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Bureaux, bureaux résidentiel
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	10
Surface type par étage	2 947 m²
Année de construction	1995
Surface du lot	0,33 ha

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Système de sécurité

Portier

Ascenseur

Lounge

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	126 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	380 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	3 016,44 €

Surface du lot	126 m²
Prix	380 000 €
Prix par m²	3 016,44 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Propriétaire occupant

DESCRIPTION

Les locaux ont une surface construite de 125,50 m² (102,27 m² utiles) et sont répartis sur trois étages : rez-de-chaussée (42,77 m² utiles) avec un espace ouvert, deux toilettes et un petit bureau ; premier étage (42,55 m² utiles) avec un aménagement lumineux et flexible des pièces ; et un grenier (16,95 m² utiles) adapté aux réunions.

NOTES SUR LA VENTE

Excellente opportunité d'acheter un bureau à vendre dans un quartier exclusif de Sarrià, situé entre l'Avenida J.V. Foix et Ronda de Dalt, avec un accès rapide aux principales artères de Barcelone, telles que l'Avenida Diagonal et General Mitre. Dans un environnement résidentiel, entouré d'espaces verts, de commerces et de services, le bureau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1996.

D'une superficie construite de 125,50 m² (102,27 m² utiles), il est réparti sur trois étages : rez-de-chaussée (42,77 m² utiles) avec un espace ouvert, deux toilettes et un petit bureau ; Premier étage (42,55 m² utiles) avec une pièce lumineuse et flexible dans sa distribution ; et un grenier (16,95 m² utiles) adapté aux réunions.

Les approvisionnements en eau et en électricité sont déchargés. Les frais communautaires sont de 684€ par an et ceux de l'IBI s'élèvent à 1 246€ par an.

Le dépôt requis est de deux mois. Ce bureau est idéal pour les entreprises qui recherchent un environnement calme et professionnel dans un emplacement privilégié à Barcelone, avec d'excellents services à proximité.

Les frais de vente s'élèvent à 5 % du prix d'achat final plus 21 % de TVA, et les coûts d'acquisition comprennent l'ITP (10 %), la TVA, le notaire, l'enregistrement et la gestion. Les frais de location s'élèvent à 10 % d'une rente plus 150€ de frais de location, avec une augmentation de 21 % de la TVA moins 19 % de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, si le bien n'est pas exonéré.