Avinguda Del Carrilet, 191 Industriel/Logistique 2 351 m² À louer L'hospitalet De Llobregat, Barcelona 08907

Local comercial con gran fachada y visibilidad en L'Hospitalet de Llobregat. Ubicado en la Avenida del Carrilet, 191, en una zona estratégica de L'Hospitalet de Llobregat, este local es ideal para empresas que buscan un espacio amplio, luminoso y con excelente visibilidad. Con una superficie total de 2.270,49 m², se distribuye de la siguiente manera: la zona local en la Avenida Carrilet tiene 807,49 m² con una altura de 4 metros, con una amplia fachada acristalada perfecta para exposición y entrada de luz natural. La zona trasera, en forma de nave, ofrece 1.227 m² con una altura de 8,5 metros, ideal para almacenamiento o actividades industriales. El altillo de oficinas de 148 m² es perfecto para áreas administrativas o de dirección, con vistas a la planta principal. Además, el patio trasero de 141 m², no contabilizado en los metros totales, es ideal para maniobras, aparcamiento o almacenamiento al aire libre. La entrada es amplia, lo que facilita el acceso de vehículos o camiones. Condiciones económicas: La fianza es de 2 meses, más un depósito o aval bancario a determinar por la propiedad. Los honorarios de alquiler corresponden al 10% de una anualidad, más 150 € en gastos de contratación y un 21% de IVA. Al precio del alquiler se le añadirá un 21% de IVA, menos un 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.