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Avinguda Rio De Janeiro, 56 Bureau 463 – 3 826 m² Immeuble 4 étoiles À louer Nou Barris, Barcelone 08016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Services de conciergerie et de sécurité 365 jours par an.
- Cafétéria au rez-de-chaussée.
- Stationnement intérieur de 302 places.
- Emplacement privilégié avec de bonnes communications.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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The office, located on the 1st floor, is outdoor, bright and has an area of 978 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 - 82 Personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Grands espaces décloisonnés.
- Bureau extérieur lumineux.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Emplacement privilégié.
- Bon état de conservation.
The office, located on the 2nd floor, is outdoor, bright and has an area of 515 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –B
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Places de parking pour voitures électriques
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Contrôle d'accès à l'aide de cartes magnétiques
- Parking intérieur avec accès direct au bâtiment
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Disposition open space
- Taxes non incluses dans le loyer
- Convient pour 13 - 39 Personnes
The office, located on the 7th floor, is outdoor, bright and has an area of 620 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Plafonds finis: 2,75 m
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Excellente communication.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Bureaux équipés de toutes sortes de commodités.
The office, located on the 13th floor, is outdoor, bright and has an area of 1,276 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Espace spacieux et lumineux.
- Taxes non incluses dans le loyer
- Convient pour 34 - 105 Personnes
- Plafonds finis: 2,75 m
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Éclairage d’appoint
- De bonnes communications.
- Bureaux locaux.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A+B | 978 m² | Négociable | 177,00 € /m²/an EXCL 14,75 € /m²/mois EXCL 173 103 € /an EXCL 14 425 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau A | 515 m² | Négociable | 144,00 € /m²/an EXCL 12,00 € /m²/mois EXCL 74 158 € /an EXCL 6 180 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B | 463 m² | Négociable | 144,00 € /m²/an EXCL 12,00 € /m²/mois EXCL 66 670 € /an EXCL 5 556 € /mois EXCL | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau A | 620 m² | Négociable | 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 107 880 € /an EXCL 8 990 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 13e étage, bureau A+B | 1 250 m² | Négociable | 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 224 993 € /an EXCL 18 749 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A+B
| Surface |
| 978 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 177,00 € /m²/an EXCL 14,75 € /m²/mois EXCL 173 103 € /an EXCL 14 425 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau A
| Surface |
| 515 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 144,00 € /m²/an EXCL 12,00 € /m²/mois EXCL 74 158 € /an EXCL 6 180 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau B
| Surface |
| 463 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 144,00 € /m²/an EXCL 12,00 € /m²/mois EXCL 66 670 € /an EXCL 5 556 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau A
| Surface |
| 620 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 174,00 € /m²/an EXCL 14,50 € /m²/mois EXCL 107 880 € /an EXCL 8 990 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, bureau A+B
| Surface |
| 1 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 179,99 € /m²/an EXCL 15,00 € /m²/mois EXCL 224 993 € /an EXCL 18 749 € /mois EXCL |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A+B
| Surface | 978 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
177,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 1st floor, is outdoor, bright and has an area of 978 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 27 - 82 Personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Emplacement privilégié.
- Grands espaces décloisonnés.
- Bon état de conservation.
- Bureau extérieur lumineux.
2e étage, bureau A
| Surface | 515 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
144,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 2nd floor, is outdoor, bright and has an area of 515 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers the following features: a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 14 - 43 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –B
- Open space
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Contrôle d'accès à l'aide de cartes magnétiques
- Places de parking pour voitures électriques
- Parking intérieur avec accès direct au bâtiment
2e étage, bureau B
| Surface | 463 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
144,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Convient pour 13 - 39 Personnes
7e étage, bureau A
| Surface | 620 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
174,00 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 7th floor, is outdoor, bright and has an area of 620 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 17 - 52 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,75 m
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- Excellente communication.
- Bureaux équipés de toutes sortes de commodités.
13e étage, bureau A+B
| Surface | 1 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
179,99 € /m²/an EXCL |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The office, located on the 13th floor, is outdoor, bright and has an area of 1,276 m2, which guarantees a pleasant and natural environment. It offers a floor clearance of 2.75 m, providing spaciousness and comfort. It is equipped with an automatic fire detection system to ensure safety at all times. The air conditioning is through VRV-2, with the option of hot and cold, and individualized control per plant. In addition, it has independent ventilation systems for a more controlled environment. The office is also equipped with fiber optics, a raised technical floor made of adjustable sheet metal with a free height of 15 cm, which facilitates the installation and maintenance of cables and equipment. The adjustable false ceiling with recessed luminaires provides efficient and modern lighting. To boost productivity, the space includes meeting rooms with Wi-Fi and video projectors, a cafeteria and a vending area. In addition, the indoor car park with direct access to the building offers convenience and ease for those who need it.
- Charges non incluses dans le loyer : 3,85 € /m²/mois
- Taxes non incluses dans le loyer
- Disposition open space
- Convient pour 34 - 105 Personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,75 m
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Junto al C.C. Som Multiespai y El Corte Inglés
- De bonnes communications.
- Espace spacieux et lumineux.
- Bureaux locaux.
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux exclusif offre une superficie totale de 23 000 m2, répartis sur des étages ouverts qui favorisent un environnement flexible et fonctionnel. Le bâtiment, avec une façade à quatre côtés, a une hauteur libre de 2,75 m, ce qui confère espace et confort à chaque espace. Les services et installations exceptionnels comprennent des espaces communs récemment rénovés, un service de conciergerie et de sécurité disponible 365 jours par an et un système de vidéosurveillance 24 heures sur 24. De plus, il dispose d'un contrôle d'accès à l'aide de cartes magnétiques, de caméras vidéo et d'un interphone pour assurer la sécurité. Le parking intérieur, avec accès direct au bâtiment, compte 302 places, dont des places pour voitures électriques, ainsi qu'une zone de recharge et de déchargement. Pour faciliter la mobilité, 5 ascenseurs et 1 chariot élévateur sont proposés. Il y a également deux salles de réunion équipées d'une connexion Wi-Fi et d'un vidéoprojecteur, un café au rez-de-chaussée et un espace de vente à côté de la salle de pause, offrant aux utilisateurs un environnement confortable et bien équipé pour leur productivité.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Restaurant
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Société non fournie
Avinguda Rio De Janeiro, 56
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