Hayward (NEW PROJECT) - Final Map (01/2025) B St Terrain 1,66 ha À vendre Hayward, CA 94541

Cette opportunité unique de développement de terrains résidentiels comprend 40 lots unifamiliaux détachés (SFD) avec une carte provisoire d'acquisition (VTM) approuvée. Situé dans un emplacement central privilégié près du centre-ville de Hayward, ce site offre un accès pratique aux magasins, aux commodités et à deux stations BART, ce qui en fait un endroit très prisé pour le développement résidentiel.
Les principaux points forts du projet incluent la livraison prévue de la carte finale et des plans d'amélioration en janvier 2025, garantissant ainsi que le projet reste sur la bonne voie pour un développement rapide. D'importantes améliorations ont déjà été apportées au site, notamment l'installation d'une partie d'un nouveau tuyau d'évacuation des eaux pluviales et la reconstruction d'un mur de ruisseau, tous les permis nécessaires ayant été obtenus. L'exigence initiale d'un mur de soutènement Soldier Pile a notamment été supprimée, réduisant ainsi la complexité et les coûts de construction.
Pour répondre à l'exigence en matière de logement abordable, la Ville a accepté d'accepter des frais compensatoires au lieu de construire des unités inabordables sur place, augmentant ainsi les revenus des constructeurs tout en rationalisant le processus d'approbation. De plus, l'efficacité architecturale a été intégrée aux plans, maximisant ainsi la fonctionnalité de conception et l'efficacité du projet.
Cette offre représente une opportunité résidentielle prête à être développée et bien positionnée, avec d'importantes améliorations d'infrastructure déjà en place, dans l'un des quartiers les plus accessibles et les plus prisés de Hayward.