708 BROAD STREET, NEW BERN, NC 28562 | BROAD STREET
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708 BROAD STREET, NEW BERN, NC 28562 BROAD STREET
Local commercial 309 m² À vendre New Bern, NC 28560 1 371 225 € (4 443,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CENTRE-VILLE ANIMÉ AVEC CIRCULATION PIÉTONNIÈRE
- PARFAIT POUR L'ÉPICERIE DU CENTRE-VILLE : STATIONNEMENT PLUS QUE SUFFISANT
- PARFAIT POUR LES AVOCATS, LES MÉDECINS OU TOUTE AUTRE OPÉRATION DE VENTE AU DÉTAIL
- 332 PIEDS CARRÉS ANCIEN RESTAURANT HARDEE'S
- PARFAIT POUR UN RESTAURANT AVEC LICENCE D'ALCOOL COMPLÈTE
- UTILISATION MIXTE AUTORISÉE : CRÉATION DE COMMERCES DE DÉTAIL ET RÉSIDENTIELS
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE-VILLE ! MARCHEZ JUSQU'AU BORD DE L'EAU : 3322 PIEDS CARRÉS PLUS QU'UN GRAND PARKING : DISPOSE D'UNE FENÊTRE D'ACCÈS : CE LIEU TRÈS RECHERCHÉ EST VACANT PAR DES INVESTISSEURS DEPUIS DES ANNÉES ET EST MAINTENANT PROPOSÉ À LA VENTE : ANCIEN RESTAURANT HARDEES ET JIMBOB'S : PARFAIT POUR LES BUREAUX D'AVOCAT, LE SECTEUR MÉDICAL, TOUT USAGE COMMERCIAL OU MIXTE AVEC RÉSIDENTIEL : EAU DE VILLE, ÉGOUTS ET GAZ NATUREL : PARFAIT POUR LES RESTAURANTS SPÉCIALISÉS AVEC LICENCE D'ALCOOL COMPLÈTE : REJOIGNEZ LES MEILLEURS RESTAURATEURS AU CENTRE-VILLE EMPLACEMENT : NEW BERN EST EN PLEIN ESSOR AVEC DE NOUVELLES PROPRIÉTÉS RÉSIDENTIELLES ET COMMERCIALES
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 274 €
|
7,37 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 274 €
|
7,37 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 274 € |
| Annuel par m² | 7,37 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 274 € |
| Annuel par m² | 7,37 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
309 m²
Année de construction
1979
Prix
1 371 225 €
Prix par m²
4 443,03 €
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NC3
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8-008-119 | Évaluation totale | 275 739 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 167 148 € (2024) | Impôts annuels | 2 274 € (7,37 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 108 591 € (2024) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8-008-119
Évaluation du terrain
167 148 € (2024)
Évaluation des aménagements
108 591 € (2024)
Évaluation totale
275 739 € (2024)
Impôts annuels
2 274 € (7,37 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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