Badentoy Ave
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Badentoy Ave Industriel/Logistique 2 531 m² À vendre Portlethen AB12 4YA 2 041 411 € (806,61 €/m²) Taux de capitalisation 10,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau sur deux étages.
- Emplacement de premier plan.
- Grand jardin.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les offres sont recherchées pour un montant supérieur à 1,75 million de livres sterling hors TVA pour les intérêts héréditaires de nos clients, ce qui reflète un rendement initial net de 10,23 % après les frais d'achat.
L'établissement est loué le vendredi à Rubicon Oilfield International UK Limited du 4 octobre 2022 au 3 octobre 2032. Le locataire dispose d'une option de rupture au cinquième anniversaire du bail moyennant un préavis de six mois. Le bail prévoit cinq révisions annuelles des loyers à la hausse uniquement sur le marché libre, la prochaine étant prévue pour le 4 septembre 2027. Le loyer de passage est de 190 000£ par an.
L'établissement est loué le vendredi à Rubicon Oilfield International UK Limited du 4 octobre 2022 au 3 octobre 2032. Le locataire dispose d'une option de rupture au cinquième anniversaire du bail moyennant un préavis de six mois. Le bail prévoit cinq révisions annuelles des loyers à la hausse uniquement sur le marché libre, la prochaine étant prévue pour le 4 septembre 2027. Le loyer de passage est de 190 000£ par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 041 411 € | Surface du lot | 0,61 ha |
| Prix par m² | 806,61 € | Surface utile brute | 2 531 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 10,23 % | Année de construction | 1990 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 2 041 411 € |
| Prix par m² | 806,61 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,23 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 2 531 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Société non fournie
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