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ENTREPOT + HABITATION 590M2 A VENDRE BAGNOLET
Local d'activités 590 m² À vendre 93170 Bagnolet 1 600 000 € (2 711,86 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surface totale de 590 m² comprenant entrepôt et maison d’habitation
- Très bon emplacement à proximité du périphérique et du métro
- Accès semi-remorque et terrain extérieur de 140 m²
- Opportunité pour activité professionnelle avec espace de logement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vente Entrepôt + Habitation 590 m² – Bagnolet
Ce bien à vendre se compose d'un entrepôt de 520 m² et d'une maison d'habitation de 70 m². L’entrepôt comprend 450 m² dédiés au stockage avec une belle hauteur sous plafond, 30 m² de bureaux et un sous-sol de 40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En parallèle, la maison sur deux niveaux dispose de 70 m² habitables plus un sous-sol. L’ensemble se trouve sur une parcelle indépendante avec un terrain à l’avant de 140 m², dont 40 m² sont couverts par un auvent. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du périphérique et à seulement 4 minutes du métro ligne 3. Le prix de vente est de 1 600 000 €, avec des honoraires de 5,26 % à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 11 000 €/an.
Ce bien à vendre se compose d'un entrepôt de 520 m² et d'une maison d'habitation de 70 m². L’entrepôt comprend 450 m² dédiés au stockage avec une belle hauteur sous plafond, 30 m² de bureaux et un sous-sol de 40 m² pour un espace de rangement supplémentaire. En parallèle, la maison sur deux niveaux dispose de 70 m² habitables plus un sous-sol. L’ensemble se trouve sur une parcelle indépendante avec un terrain à l’avant de 140 m², dont 40 m² sont couverts par un auvent. Le site est accessible aux semi-remorques et bénéficie d’une excellente localisation à proximité immédiate du périphérique et à seulement 4 minutes du métro ligne 3. Le prix de vente est de 1 600 000 €, avec des honoraires de 5,26 % à la charge du vendeur. La taxe foncière est de 11 000 €/an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 600 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix par m² | 2 711,86 € | Classe d’immeuble | C |
| Frais d’agence | 5,26 % du loyer annuel | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 1 600 000 € |
| Prix par m² | 2 711,86 € |
| Frais d’agence | 5,26 % du loyer annuel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
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