Bakersfield Properties Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 2 384 824 € Bakersfield, CA

Cette propriété offre une opportunité d'investissement de premier ordre pour le bon investisseur. Situé au 100 Hudson Drive, Bakersfield, CA 93307, il s'étend sur +/- 1,18 acres et comprend 21 espaces approuvés par le HCD et 2 appartements. Un taux d'occupation de 78 % représente un flux de revenus stable et une marge de croissance. Le parc possède 1 mobil-home et 2 camping-cars. Les locataires payent l'électricité, tandis que le parc couvre l'eau et les déchets. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à +/- 456$, offrant une base de revenus constante, tandis que les loyers du marché s'élèvent à 595$.
Le portefeuille comprend également un parc supplémentaire présentant des taux d'inoccupation locatifs plus élevés, ce qui représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs avertis. Située au 922 South Union Avenue et au 908, 910 Lomita Dr à Bakersfield, en Californie, cette propriété s'étend sur +/- 2,78 acres et comprend 10 espaces de mobil-home, 52 emplacements pour camping-cars et 2 maisons : l'une avec 3 chambres et 1,5 salle de bain, et l'autre avec 1 salle de bain. Avec un taux d'occupation de seulement 28 %, cette situation de marché permet d'acquérir des propriétés à des prix compétitifs, ce qui crée un potentiel de rentabilité substantiel à mesure que la demande de locations rebondit. Les unités appartenant au parc comprennent 7 mobil-homes et 25 camping-cars. Le parc couvre la plupart des services publics, ce qui renforce encore son attrait pour les locataires. Avec des loyers actuels moyens de +/- 621$, cet investissement offre une chance unique d'obtenir des biens immobiliers de premier ordre à des conditions favorables et de capitaliser sur les améliorations futures du marché.
Merci de ne pas contacter les personnes présentes dans l'établissement et de ne pas le visiter sans l'approbation des agents immobiliers. Ne manquez pas l'occasion d'investir sur ce marché prometteur et de vous procurer un actif précieux doté d'un fort potentiel d'appréciation future.
Le taux de plafonnement actuel pour :
100 Hudson = 6 %
922 S. Union = -2 %, le parc a besoin d'une gestion pratique pour le stabiliser. Taux de capitalisation potentiel de 19 %.
Globalement = 2 %