Balfour Plaza
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Balfour Plaza Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 6 649 990 € Brentwood, CA
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de choix pour le commerce de quartier avec un taux d'occupation à 100 %. Bonne mixité de locataires avec une variété d'utilisations allant des services personnels et de remise en forme, des services de spa et de salon de beauté, des services médicaux et thérapeutiques et des restaurants. Fort taux d'occupation et de collections historiques. Deux des quatre parcelles du centre, appelées Balfour Plaza, comprennent une pharmacie Walgreen's (propriété distincte) et un bâtiment bancaire indépendant de la BMO (propriété distincte) avec façade sur Balfour Road entre les intersections de Walnut Avenue et Hudson Drive.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 649 990 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 3 119 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,76 % | Surface totale de l’immeuble | 2 132 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 1,08 ha |
| Prix | 6 649 990 € |
| Prix/m² | 3 119 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,76 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 132 m² |
| Surface totale du terrain | 1,08 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
BALFOUR PLAZA
4550 Balfour Rd, Brentwood, CA 94513 |
Local commercial | 892 m² | 2003 | - |
| 4530 Balfour Rd, Brentwood, CA 94513 | Local commercial | 1 240 m² | 2004 | - |
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