Ballard Magnum Building & Parking Lot
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Ballard Magnum Building & Parking Lot Portefeuille à vendre 2 biens 16 649 475 € Seattle, WA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment industriel de 65 854 pieds carrés au cœur de Ballard et un parking de 4 650 pieds carrés de l'autre côté de la ruelle au 5415 Ballard Ave NW
- Construit en 1941 en tant que quincaillerie, il a été converti en mini-entrepôt de 600 unités et récemment utilisé pour l'entreposage général
- Incroyable opportunité d'acquérir la quasi-totalité d'un pâté de maisons dans le quartier densément peuplé et toujours en pleine croissance de Ballard
- Plafonds de 20 pieds entièrement équipés de gicleurs, nouveau toit en PVC de 60 mil installé en 2023, portes de chargement au niveau du quai et au niveau du sol, alimentation triphasée et plus de 2 400 ampères
- Plus de 300 pieds de façade sur l'avenue Shilshole NW et plus de 50 pieds de façade sur l'avenue Ballard NW
- Financement des vendeurs offert aux acheteurs qualifiés
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment de plus de 65 000 pieds carrés au cœur de Ballard, zone MML U/65, plus un parking de 4 650 pieds carrés avec 13 places de stationnement de l'autre côté de la ruelle au 5415 Ballard Ave NW zoné NC2P-65. Le bâtiment a été construit en 1941 en tant que quincaillerie, puis converti en mini-entrepôt de 600 unités et il est actuellement utilisé pour l'entreposage général. Un nouveau toit en PVC de 60 mil entièrement équipé de gicleurs a été installé en 2023, des plafonds de 20 pieds au premier étage, des portes de chargement au niveau du sol et à hauteur du quai, des tonnes d'énergie grâce à une chambre de transformation sur place, plus de 300 pieds de façade sur Shilshole et plus de 50 pieds de façade sur l'avenue Ballard NW. Incroyable opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur d'acquérir la quasi-totalité d'un pâté de maisons au centre de Ballard. Le financement des vendeurs est offert aux acheteurs qualifiés. Les caractéristiques comprennent une ligne de bus, un accès pour fauteuils roulants et une signalisation.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 649 475 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 2 542 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale de l’immeuble | 6 550 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,35 ha |
| Prix | 16 649 475 € |
| Prix/m² | 2 542 € / m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 550 m² |
| Surface totale du terrain | 0,35 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Magnum Building
5422 Shilshole Ave NW, Seattle, WA 98107 |
Industriel/Logistique | 6 118 m² | 1941 | - |
|
Ballard Magnum Building & Parking Lot
5415 Ballard Ave NW, Seattle, WA 98107 |
Spécialité | 432 m² | - | - |
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