Balle St
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Balle St Industriel/Logistique 4 334 m² À vendre Darwen BB3 2AZ 6 065 908 € (1 399,63 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé à 16 km de Blackburn, à 35 km de Manchester et à 55 km de Liverpool.
- Darwen bénéficie de son emplacement stratégique à proximité des principaux axes de transport, notamment de l'autoroute M65.
- Les occupants des environs incluent Crown Paints, dont le siège social est situé à Darwen, qui est l'un des fabricants de peinture les plus importants et les plus connus du Royaume-Uni.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les offres supérieures à 5 000 000£ (cinq millions de livres) sont soumises à contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau reflète un rendement initial net attractif de 6,50 % après prise en charge de la totalité des frais d'achat.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 065 908 € | Surface du lot | 1,18 ha |
| Prix par m² | 1 399,63 € | Surface utile brute | 4 334 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,25 % | Année de construction | 2024 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Prix | 6 065 908 € |
| Prix par m² | 1 399,63 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,18 ha |
| Surface utile brute | 4 334 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 10,97 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Classe de performance énergétique –A
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
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