1 to 31.09 Acs Unrestricted Land Bamore Rd & Cottonwood School Rd Terrain 12,58 ha À vendre Rosenberg, TX 77471

1 acre à 31,09 acres de terrain non restreint à vendre
(La taille du lot peut être divisée : disponible de 1 acre à 31,09 acres — Opportunité de développement de choix dans le comté de Fort Bend !)
Aperçu de la propriété :
Découvrez ce site de développement de premier ordre de 1 acre à 31,09 acres situé sur la nouvelle route en béton Bamore, à l'intersection de Cottonwood School Rd, dans la ville la plus dynamique de Rosenberg, au Texas. Parfaite pour une gamme d'utilisations, cette propriété polyvalente offre des opportunités inégalées pour un développement commercial et résidentiel illimité dans une région en pleine croissance. Ce site se trouve complètement hors de la plaine inondable et dispose de services d'électricité, d'égouts et d'égouts.
Faits saillants des investissements
• Emplacement privilégié à Key Intersection : Stratégiquement situé à l'intersection des chemins Bamore et Cottonwood School, ce site convient parfaitement à un développement commercial et résidentiel illimité. Sa grande visibilité et son accessibilité offrent un grand potentiel pour divers projets.
• Croissance rapide de la communauté : Entourée des quatre côtés par des développements en cours, y compris des centaines de nouveaux logements, cette propriété est au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion. Profitez de la demande croissante de propriétés commerciales et résidentielles.
• Activité de développement récente : Deux petites parcelles adjacentes à ce site ont récemment été vendues à des promoteurs de magasins C, ce qui témoigne du vif intérêt du marché et du potentiel de réussite des entreprises commerciales dans ce domaine.
• Connectivité exceptionnelle : à moins de 1,6 km de l'Interstate 69 (US-59) et à 2,7 km de l'autoroute 10, offrant un excellent accès aux principaux axes de transport pour faciliter les déplacements et les opérations commerciales.
• Développements de premier plan à proximité : situés juste en face du nouveau développement LGI de ± 280 acres et à proximité du nouveau développement Lennar, garantissant une position privilégiée au sein d'une communauté florissante.
• Qualifiée pour la zone d'opportunité : bénéficiez d'avantages fiscaux importants grâce à cette désignation de zone d'opportunité, idéale pour une variété de projets de développement, notamment des utilisations commerciales, à usage mixte, unifamiliales, multifamiliales et industrielles légères.
• Proximité des principales attractions : à seulement 9,5 miles du centre-ville de Brazos, une destination de choix pour le shopping, les restaurants et les divertissements avec plus de 2 millions de pieds carrés d'espace.
Détails de la propriété
• Options de taille de lot : Disponible en tailles flexibles allant de 1 acre à 31,09 acres. L'ensemble du site de 31,09 acres est disponible à l'achat ou peut être subdivisé pour répondre à des besoins de développement spécifiques.
• Zonage : illimité, offrant une flexibilité pour un large éventail d'opportunités de développement. • Usage mixte : créez une combinaison d'espaces commerciaux et résidentiels pour desservir la communauté locale en pleine croissance.
• Résidentiel : développer des options de logement unifamilial ou multifamilial pour répondre à la demande d'une région en pleine expansion.
• Industrie légère : utiliser l'espace pour le développement de l'industrie légère afin de soutenir la croissance des entreprises locales.
Informations de contact
Pour plus de détails et pour explorer cette opportunité d'investissement exceptionnelle, veuillez contacter le courtier dès aujourd'hui.
• Appel : Ke Davis
• Courrier électronique : kruaninvestments@gmail.com
LIENS
• Site Web de la propriété
• Carte aérienne
Transport
• Pour Katy : 30 minutes en voiture, 32 km
• Vers Sugar Land : 15 minutes en voiture, 14,1 km
• Du centre-ville de Houston : 45 minutes en voiture, 50 km
• Aéroport William P. Hobby : 61 minutes en voiture, 70 km.