Bandera Festival Shopping Center Portefeuille de local commercial à vendre 5 biens San Antonio, TX

Le centre commercial Bandera Festival est un centre commercial communautaire à locataires multiples de 194 501 pieds carrés situé à San Antonio, au Texas. Ancré par Crunch Fitness, Big Lots et Dollar Tree, le centre regroupe un large éventail d'entreprises de détail, médicales et gouvernementales avec des dates d'expiration de bail échelonnées, et la majorité incluent des augmentations de loyer programmées. La propriété en question est occupée à 99 % et 78 % de la superficie locative brute fait l'objet de baux triples nets. Le centre commercial est composé de deux bâtiments à locataires multiples et d'un bâtiment à locataire unique qui fait l'objet d'un bail foncier avec Taco Cabana, situé sur une grande parcelle de 18,3 acres avec un vaste parking pavé. L'établissement dispose également d'un panneau commémoratif double face offrant une exposition supplémentaire au centre.
Le centre commercial Bandera Festival est stratégiquement situé à l'intersection signalisée de Bandera Road et Guillbeau Road. La propriété est facilement accessible depuis plusieurs points d'entrée et de sortie depuis les deux rues, avec un trafic cumulé d'environ 56 150 véhicules par jour. La propriété est ancrée dans l'ombre par H-E-B et à un coin de rue du Walmart Supercenter. De nombreux détaillants nationaux et régionaux se trouvent à proximité, notamment Buffalo Wild Wings, McDonald's, Advance Auto Parts, KFC, Wendy's Popeyes Louisiana Kitchen, KFC, Valvoline Instant Oil Change, Chase Bank, Goodwill, O'Reilly Auto Parts, T-Mobile, Fantastic Sam's, Chipotle Mexican Grill, Burger King et bien d'autres. Le centre commercial Bandera Festival se trouve à environ 13 km de plusieurs des principaux moteurs de circulation de la ville, notamment le campus de l'université du Texas à San Antonio, le siège social de Valero et le siège de l'USAA. La région environnante bénéficie d'une excellente démographie, desservant une population de plus de 338 730 habitants dans un rayon de huit kilomètres. Le revenu moyen des ménages est de 90 35 dollars dans un rayon d'un mile, 89 269 dollars dans un rayon de trois miles et 83 508 dollars dans un rayon de huit miles.