Rambla del Raval Local commercial 356 m² À vendre Ciutat Vella, Barcelone 08001 980 000 € (2 752,81 €/m²)

Immeuble de deux étages situé au cœur d'El Raval, près du Mercat de Sant Antoni et de la Rambla del Raval, il offre une excellente opportunité de le réhabiliter en maison unifamiliale, multifamiliale ou mixte (résidentielle-commerciale).
Il a une superficie construite de 406 m2 et possède des terrasses de plus de 144 m2. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 167 m2, au premier étage il y a deux maisons et une terrasse arrière, et au deuxième étage, il y a une maison en duplex et trois terrasses.
La constructibilité selon les réglementations urbaines permet la construction de rez-de-chaussée + quatre étages au-dessus, soit une superficie potentielle de 667,37 m2 avec la possibilité de 9 logements plus 2 locaux commerciaux. La superficie du terrain est de 195 m2 et n'a actuellement aucun locataire.
Emplacement privilégié au centre du Raval, un quartier en cours de revitalisation à fort potentiel commercial et touristique. Il est possible d'augmenter de manière significative la surface construite. Il n'a pas non plus de locataires, ce qui permet de construire ou de rénover le bâtiment et de l'adapter à ses propres usages et besoins.
Excellente communication, bien desservie par les transports en commun, à proximité des sites d'intérêt et avec un accès facile au reste de la ville.
Opportunité unique pour les investisseurs, les particuliers ou les promoteurs à la recherche d'un projet rentable dans un quartier attractif.