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Carrer Comtal Bureau 175 – 925 m² À louer Ciutat Vella, Barcelone 08002



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment classique au cœur de Barcelone.
- Emplacement privilégié sur la rue Comtal avec d'excellentes communications.
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Excelentes oficinas en un edificio clásico de uso exclusivo para oficinas, situado en pleno corazón de Via Laietana, una de las arterias más emblemáticas de Barcelona. Este espacio ofrece una ubicación inmejorable, ideal para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona de gran dinamismo. La oficina, totalmente exterior, dispone de una zona de recepción que da la bienvenida a clientes y visitantes, además de amplias zonas abiertas de trabajo que fomentan la colaboración y productividad. Incluye dos salas de reuniones perfectamente equipadas para encuentros profesionales y una zona de office y comedor que proporcionan un ambiente cómodo para el descanso y la alimentación. Además, cuenta con baños privativos, ofreciendo comodidad y privacidad a los empleados. El espacio está perfectamente acondicionado, con pavimento de parqué de alta calidad, un falso techo registrable con luminarias empotradas que garantizan una iluminación moderna y eficiente, y aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año. También dispone de canaleta perimetral que permite una instalación ordenada de cables y sistemas, manteniendo un ambiente limpio y ordenado. El edificio ofrece la posibilidad de amueblar las oficinas según las necesidades específicas de cada empresa, permitiendo personalizar el espacio y hacerlo más funcional. Gracias a su ubicación, la comunicación con el transporte público es excelente. Se encuentra a solo unos metros de Plaza Catalunya, uno de los núcleos neurálgicos de la ciudad, lo que garantiza un acceso fácil y rápido a cualquier punto de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique –C
- Emplacement imbattable.
- Idéal pour les entreprises en quête de visibilité.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 - 44 Personnes
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Bureau extérieur très lumineux.
- Excellente communication.
Oficina situada en un edificio clásico exclusivo de oficinas en plena Via Laietana. Se trata de un espacio que dispone de 225 m2 distribuidos en una segunda planta exterior. Cuenta con un despacho de cristal que aporta luminosidad y privacidad, así como una amplia zona de open space ideal para fomentar el trabajo colaborativo. Además, dispone de un baño privativo, lo que añade comodidad y privacidad al entorno laboral. La oficina está equipada con pavimento de parqué de alta calidad, un falso techo registrable con luminarias empotradas que garantizan una iluminación moderna y eficiente. También incluye aire acondicionado para un ambiente confortable durante todo el año y canaleta perimetral para una distribución ordenada de cables. Existe la opción de amueblar el espacio según las necesidades específicas de tu empresa, lo que permite adaptarlo perfectamente a tu estilo y funcionalidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Des équipements de haute qualité.
- Emplacement privilégié au milieu de la Via Laietana.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 40 Personnes
- Classe de performance énergétique –C
- Bureau vitré et grand espace ouvert.
- Bâtiment classique réservé exclusivement aux bureaux.
Oficina de alta calidad en un edificio clásico, exclusivo para uso de oficinas, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona: la Via Laietana. El edificio, que conserva su carácter histórico, cuenta con un ascensor moderno, asegurando el acceso cómodo y eficiente a las distintas plantas. La oficina, de carácter exterior, ofrece un entorno luminoso y agradable gracias a sus amplias ventanas. Dispone de amplias zonas abiertas para trabajo colaborativo, un despacho privado ideal para la gestión de tareas ejecutivas y una espaciosa sala de reuniones que proporciona un ambiente perfecto para encuentros profesionales. Además, cuenta con un baño privativo, lo que brinda comodidad y privacidad. El pavimento de parquet de alta calidad aporta elegancia y calidez al espacio, mientras que el falso techo registrable, equipado con luminarias empotradas, garantiza una iluminación uniforme y moderna. La oficina está equipada con aire acondicionado para asegurar un clima agradable en todo momento, y cuenta con una canaleta perimetral que facilita una instalación ordenada y eficiente de cables y sistemas. Existe la posibilidad de amueblar la oficina, adaptándola a las necesidades específicas de la empresa. Esta oficina representa una excelente opción para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las arterias más importantes de la ciudad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Emplacement privilégié au milieu de la Via Laietana.
- Possibilité de personnaliser le mobilier.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Classe de performance énergétique –C
- Des équipements modernes.
- Espaces lumineux et fonctionnels.
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 525 m² | Négociable | 167,99 € /m²/an INCL 14,00 € /m²/mois INCL 88 197 € /an INCL 7 350 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage | 225 m² | Négociable | 167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 37 799 € /an EXCL 3 150 € /mois EXCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage | 175 m² | Négociable | 167,99 € /m²/an INCL 14,00 € /m²/mois INCL 29 399 € /an INCL 2 450 € /mois INCL | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
525 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
167,99 € /m²/an INCL 14,00 € /m²/mois INCL 88 197 € /an INCL 7 350 € /mois INCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Surface |
225 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
167,99 € /m²/an EXCL 14,00 € /m²/mois EXCL 37 799 € /an EXCL 3 150 € /mois EXCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Surface |
175 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer
|
167,99 € /m²/an INCL 14,00 € /m²/mois INCL 29 399 € /an INCL 2 450 € /mois INCL |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 525 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
167,99 € /m²/an INCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Excelentes oficinas en un edificio clásico de uso exclusivo para oficinas, situado en pleno corazón de Via Laietana, una de las arterias más emblemáticas de Barcelona. Este espacio ofrece una ubicación inmejorable, ideal para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona de gran dinamismo. La oficina, totalmente exterior, dispone de una zona de recepción que da la bienvenida a clientes y visitantes, además de amplias zonas abiertas de trabajo que fomentan la colaboración y productividad. Incluye dos salas de reuniones perfectamente equipadas para encuentros profesionales y una zona de office y comedor que proporcionan un ambiente cómodo para el descanso y la alimentación. Además, cuenta con baños privativos, ofreciendo comodidad y privacidad a los empleados. El espacio está perfectamente acondicionado, con pavimento de parqué de alta calidad, un falso techo registrable con luminarias empotradas que garantizan una iluminación moderna y eficiente, y aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año. También dispone de canaleta perimetral que permite una instalación ordenada de cables y sistemas, manteniendo un ambiente limpio y ordenado. El edificio ofrece la posibilidad de amueblar las oficinas según las necesidades específicas de cada empresa, permitiendo personalizar el espacio y hacerlo más funcional. Gracias a su ubicación, la comunicación con el transporte público es excelente. Se encuentra a solo unos metros de Plaza Catalunya, uno de los núcleos neurálgicos de la ciudad, lo que garantiza un acceso fácil y rápido a cualquier punto de Barcelona.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 - 44 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Classe de performance énergétique –C
- Bureau extérieur très lumineux.
- Emplacement imbattable.
- Excellente communication.
- Idéal pour les entreprises en quête de visibilité.
2e étage
Surface | 225 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
167,99 € /m²/an EXCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Oficina situada en un edificio clásico exclusivo de oficinas en plena Via Laietana. Se trata de un espacio que dispone de 225 m2 distribuidos en una segunda planta exterior. Cuenta con un despacho de cristal que aporta luminosidad y privacidad, así como una amplia zona de open space ideal para fomentar el trabajo colaborativo. Además, dispone de un baño privativo, lo que añade comodidad y privacidad al entorno laboral. La oficina está equipada con pavimento de parqué de alta calidad, un falso techo registrable con luminarias empotradas que garantizan una iluminación moderna y eficiente. También incluye aire acondicionado para un ambiente confortable durante todo el año y canaleta perimetral para una distribución ordenada de cables. Existe la opción de amueblar el espacio según las necesidades específicas de tu empresa, lo que permite adaptarlo perfectamente a tu estilo y funcionalidad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 40 Personnes
- Climatisation centrale
- Classe de performance énergétique –C
- Des équipements de haute qualité.
- Bureau vitré et grand espace ouvert.
- Emplacement privilégié au milieu de la Via Laietana.
- Bâtiment classique réservé exclusivement aux bureaux.
3e étage
Surface | 175 m² |
Durée | Négociable |
Loyer
|
167,99 € /m²/an INCL |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Oficina de alta calidad en un edificio clásico, exclusivo para uso de oficinas, ubicado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona: la Via Laietana. El edificio, que conserva su carácter histórico, cuenta con un ascensor moderno, asegurando el acceso cómodo y eficiente a las distintas plantas. La oficina, de carácter exterior, ofrece un entorno luminoso y agradable gracias a sus amplias ventanas. Dispone de amplias zonas abiertas para trabajo colaborativo, un despacho privado ideal para la gestión de tareas ejecutivas y una espaciosa sala de reuniones que proporciona un ambiente perfecto para encuentros profesionales. Además, cuenta con un baño privativo, lo que brinda comodidad y privacidad. El pavimento de parquet de alta calidad aporta elegancia y calidez al espacio, mientras que el falso techo registrable, equipado con luminarias empotradas, garantiza una iluminación uniforme y moderna. La oficina está equipada con aire acondicionado para asegurar un clima agradable en todo momento, y cuenta con una canaleta perimetral que facilita una instalación ordenada y eficiente de cables y sistemas. Existe la posibilidad de amueblar la oficina, adaptándola a las necesidades específicas de la empresa. Esta oficina representa una excelente opción para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las arterias más importantes de la ciudad.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –C
- Emplacement privilégié au milieu de la Via Laietana.
- Des équipements modernes.
- Possibilité de personnaliser le mobilier.
- Espaces lumineux et fonctionnels.
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble de bureaux exclusif, construit en 1924, est situé dans la rue Comtal, l'un des quartiers les plus centraux et les plus dynamiques de Barcelone. Sa façade classique préserve le style architectural traditionnel de l'époque, lui conférant un caractère distinctif et élégant, tout en s'intégrant parfaitement à l'environnement urbain. Le bâtiment compte 6 étages et offre de nombreuses possibilités pour s'adapter aux différents besoins des entreprises. En outre, il est situé dans une zone parfaitement desservie, avec accès aux transports en commun et à un large éventail de services à proximité, tels que des restaurants, des magasins et des banques, ce qui garantit confort et accessibilité aux employés et aux visiteurs.
- Accès 24 h/24
- Classe de performance énergétique –C
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Carrer Comtal
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