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Zona Sants-Montjuïc - La Bordeta Local commercial 500 m² À louer Sants-Montjuïc, Barcelone 08014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement avec d'excellentes communications.
- Quartier avec toutes sortes de magasins.
- Bâtiment polyvalent.
- Bon état de conservation.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 500 m² | Négociable | 129,61 € /m²/an EXCL 10,80 € /m²/mois EXCL 64 803 € /an EXCL 5 400 € /mois EXCL |
RDC
Edificio en buen estado de conservación ubicado en Sants-Montjuïc - La Bordeta, Barcelona. Se trata de un espacio que dispone de un total de 500 m2 distribuidos en 3 plantas. El edificio está equipado con varias salas ideales para despachos o aulas, un patio posterior, un despacho y servicios WC. En la parte superior del edificio se encuentra una terraza, ideal para oficinas o escuelas. La puerta de entrada es automática y cuenta con sistema de alarma, además de estar en una ubicación muy conveniente. Este local es apto para celebrar reuniones de empresa, diversas actividades, y es ideal para coworking dada su situación. También es adecuado para actividades recreativas, como escape rooms, entre otras. La planta baja ofrece un amplio espacio diáfano que puede ser utilizado para recepciones, áreas de trabajo colaborativo o eventos. Las salas en las plantas superiores están bien iluminadas y ventiladas, proporcionando un ambiente cómodo y productivo para cualquier tipo de actividad profesional. El patio posterior es un espacio versátil que puede ser utilizado como área de descanso, jardín o incluso para eventos al aire libre. La terraza en la parte superior del edificio ofrece vistas panorámicas de la zona y es perfecta para reuniones informales, eventos sociales o simplemente para disfrutar de un momento de relajación. La ubicación en Sants-Montjuïc - La Bordeta es estratégica, con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y otros servicios. Esto hace que el edificio sea muy accesible para empleados, clientes y visitantes, aumentando su atractivo para cualquier tipo de negocio. En resumen, este edificio ofrece una combinación única de espacio, versatilidad y ubicación, lo que lo convierte en una excelente opción para oficinas, escuelas, coworking y actividades recreativas.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- Classe de performance énergétique – D
- Cour
- Idéal pour les bureaux, les écoles ou le coworking.
- Zone consolidée.
- Bonne communication par les transports en commun.
- Propriété lumineuse.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 500 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 500 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment situé à Sants-Montjuïc - La Bordeta, Barcelone. Il dispose de 3 étages et d'une terrasse. Il offre un accès facile aux transports en commun, aux magasins, aux restaurants et à d'autres services. Ce bâtiment offre une combinaison unique d'espace, de polyvalence et d'emplacement, ce qui en fait un excellent choix pour les bureaux, les écoles, le coworking et les activités de loisirs.
- Cour
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