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Zona Ciutat Vella Local commercial 384 m² 1 900 000 € À vendre Ciutat Vella, Barcelone 08001
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble avec locaux au rez-de-chaussée.
- Dans une zone commerciale et résidentielle consolidée.
- Bonne communication par les transports en commun.
- À quelques minutes du centre de Barcelone.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble résidentiel d'une superficie totale de 1 043 m2 et réparti sur 6 étages. Il dispose d'une grande salle au rez-de-chaussée avec une grande représentation de la région. Il est bien desservi par les transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus urbains et stations de métro.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accès internet à haut débit
- Wi-Fi
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Wi-Fi
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 384 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 900 000 € | Taux de capitalisation | 4,80% |
| Prix par m² | 4 948,33 € | RNE | 91 200 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 384 m² |
| Prix | 1 900 000 € |
| Prix par m² | 4 948,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| RNE | 91 200 € |
DESCRIPTION
Grande rentabilité et avec 10 mètres linéaires de façade qui donnent beaucoup de lumière intérieure à la façade.
Dans une zone résidentielle et commerciale consolidée.
NOTES SUR LA VENTE
Avec une surface construite de 438 m2 et 384 m2 de surface utile, la propriété est répartie sur deux niveaux reliés par un élégant escalier en colimaçon.
La réhabilitation a respecté la structure d'origine, y compris les colonnes métalliques, et a ajouté une nouvelle dalle qui a augmenté la superficie totale des locaux. Une lucarne spectaculaire apporte de la lumière naturelle au niveau inférieur, complétée par un jardin vertical sophistiqué dans la cour intérieure.
L'espace est équipé des dernières technologies de sécurité et des réglementations de construction, y compris des systèmes de protection incendie avec gicleurs, des plafonds ignifuges et un plancher technique ajustable au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, le parquet flottant apporte chaleur et raffinement. La propriété dispose de quatre salles de bains, de plusieurs espaces de rangement et d'une façade de 10 mètres linéaires avec deux accès indépendants et des stores automatisés.
L'espace commercial, idéal pour les commerces ou les bureaux, a été entièrement rénové avec des finitions de la plus haute qualité et est vendu avec un bénéfice avec un taux net de 4,80 %. Situé dans un bâtiment noble de Ciutat Vella, dans une rue piétonne du quartier le plus chic du Raval Nord, il se trouve à un peu plus de 200 mètres de La Rambla, dans une zone à forte affluence commerciale et touristique.
+1 Plus
Foto fachada
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
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Présenté par
Zona Ciutat Vella
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