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Zona Sants-Montjuïc Local commercial 387 m² 380 000 € À vendre Sants-Montjuïc, Barcelone 08014

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble résidentiel avec locaux au rez-de-chaussée.
Près de grandes avenues.

Bonne communication par les transports en commun.
Bonnes qualités techniques.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble résidentiel avec locaux au rez-de-chaussée et d'une superficie totale de 1 582 m2 sur 7 étages, avec un espace commercial de 387 m2. Il est situé dans une zone résidentielle consolidée où le trafic piétonnier est élevé et où il est bien desservi par les transports en commun.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	380 000 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Surface du lot	387 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	7
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1970 - 1979

Prix	380 000 €
Surface du lot	387 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	7
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation

Accès internet à haut débit

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	387 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	380 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	982,06 €

Surface du lot	387 m²
Prix	380 000 €
Prix par m²	982,06 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local sur deux étages, un rez-de-chaussée de 189 m2 et un sous-sol de 198 m2, reliés par des escaliers.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial à vendre d'une superficie totale de 387 m2 situé dans le quartier de La Bordeta (Sants-Montjuïc) à Barcelone.
Répartis sur deux étages, un rez-de-chaussée de 189 m2 et un sous-sol de 198 m2, tous deux reliés par un escalier intérieur et un chariot élévateur, ce qui facilite la mobilité des marchandises ou des équipements entre les deux étages.
Le rez-de-chaussée a une hauteur de plafond de 3,13 mètres, une largeur de 6 mètres et une profondeur de 29 mètres.
Actuellement, l'espace est divisé en cinq pièces par des cloisons, qui peuvent être retirées pour obtenir un espace ouvert en fonction des besoins du nouveau propriétaire. De plus, il dispose d'une salle de bain.
Le sous-sol, avec une hauteur de plafond de 2,85 mètres, est complètement ouvert, permettant de multiples configurations pour le stockage, la zone de production ou toute autre utilisation requise.
Quant à sa façade, les locaux ont plus de 5 mètres linéaires, avec une grande fenêtre qui couvre toute la longueur, offrant une excellente visibilité et exposition pour toute activité commerciale. De plus, il dispose d'un accès piétonnier indépendant par l'entrée du bâtiment et par l'escalier réservé aux résidents, offrant ainsi un plus grand confort aux clients et aux employés.
Situé dans une zone consolidée combinant commerces, logements et équipements urbains, ce lieu offre un grand potentiel pour divers usages commerciaux, bureaux ou entrepôts, avec de bonnes liaisons de transports en commun et un accès facile depuis les différents quartiers de la ville.