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Sant Andreu, Barcelone 08027 Local commercial 173 m² 220 000 € À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la autopista B-10, a la carretera C-31 y buena conexión con el transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 12.257 m² con locales al pie de la calle, construido en 1965 y situado en Barcelona.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 173 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 220 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 271,78 € |
| Surface du lot | 173 m² |
| Prix | 220 000 € |
| Prix par m² | 1 271,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
El inmueble tiene una superficie construida de 173 m², distribuidos en dos plantas y un altillo de 15 m². Se caracteriza por sus techos altos, que proporcionan una sensación de amplitud. El local cuenta con persiana eléctrica y puerta corredera automática, facilitando el acceso. Además de la zona destinada al público, dispone de una sala de juntas y tres despachos independientes, lo que permite una excelente distribución de los espacios.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local con rentabilidad, ubicado en la intersección de Carrer Biscaia con Carrer Industria, junto a la Meridiana. El inmueble tiene una superficie construida de 173 m², distribuidos en dos plantas y un altillo de 15 m². Se caracteriza por sus techos altos, que proporcionan una sensación de amplitud. El local cuenta con persiana eléctrica y puerta corredera automática, facilitando el acceso. Además de la zona destinada al público, dispone de una sala de juntas y tres despachos independientes, lo que permite una excelente distribución de los espacios.
El local ha estado siempre alquilado y actualmente está arrendado desde mayo de 2021 por un periodo de cinco años, con pagos puntuales cada mes. El inquilino está interesado en firmar un nuevo contrato de alquiler de cinco años con el nuevo propietario.
La actividad actual del local corresponde a importación y exportación de alimentos y bebidas, y no está abierto al público. El espacio se utiliza como almacén y oficina.
El alquiler actual es de 957,30 € al mes más 81 € de IBI y IVA. Los gastos de la comunidad están a cargo del propietario, con un coste mensual de 39 €. La fianza es de 1.700 € y la garantía adicional de 3.400 €.
Los gastos y honorarios no están incluidos en el precio de venta.
Présenté par
Sant Andreu, Barcelone 08027
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