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Ciutat Vella Local commercial 485 m² À louer Ciutat Vella, Barcelone 08002
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Próximo a la calle Ferran y a pocos metros del Mercado de la Boqueria y del Liceu.
- Bien comunicado mediante transporte público. A pocos metros de la parada de metro Liceu y cerca de la de Jaume I.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| RDC | 485 m² | 3,00 m | Négociable | 247,42 € /m²/an INCL 20,62 € /m²/mois INCL 119 998 € /an INCL 10 000 € /mois INCL |
RDC
Ref.: LOC_33930 Local comercial en buen estado, situado en el mejor tramo comercial de la calle Boqueria, a pocos metros de Las Ramblas. El espacio cuenta con una superficie de 485 m2 diáfanos distribuidos en tres plantas, con alturas medias de 3 metros. Planta calle: 215 m2. Planta entresuelo: 135 m2. Planta primera: 135 m2. Instalación eléctrica en normativa, sistema de ventilación frío-calor, cortina de aire, suelos gres, iluminaria empotrada, baños, almacén, zona office, puerta seguridad, sistema de alarma, etc. Fachada de 12 metros lineales que proporciona al local gran visibilidad a pie de calle con entrada de luz natural. Operadores cercanos: L'Embruix, Gelateria La Squisita, Zoco Cuero, Hotel Ingles, Anani, Roche Foulards, Home on earth, Hotel Palermo, Óptica Tutusaus, Hotel Condal, Torrons Vicens, Magatzems del Pilar, Artestone, Koker y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial muy relevante. Este se encuentra próximo a la calle Ferran y a pocos metros del Mercado de la Boquería y del Liceu. Zona 100% comercial, con mucho tráfico peatonal tanto local como extranjero. Área rodeada de comercios: moda, interiorismo, restauración, servicios, estética, etc. Bien comunicado mediante transporte público. A pocos metros de la parada de metro Liceu y cerca de la de Jaume I. Próximo a numerosas líneas de autobús urbanas. Operadores cercanos: L'Embruix, Gelateria La Squisita, Zoco Cuero, Hotel Ingles, Anani, Roche Foulards, Home on earth, Hotel Palermo, Óptica Tutusaus, Hotel Condal, Torrons Vicens, Magatzems del Pilar, Artestone, Koker y otros operadores que hacen que sea un tramo comercial muy relevante.
- Taxes et charges incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,00 m
- Sous-sol
- Détecteur de fumée
- A pocos metros de Las Ramblas.
- Local de gran tamaño.
- Amplia fachada de 12 metros lineales.
- A pocos metros de la parada de metro Liceu.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 485 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 - 1919 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 485 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 1910 - 1919 |
À PROPOS DU BIEN
Edificio comercial situado en el carrer Boquería de Barcelona, a pocos metros de Las Ramblas. Bien comunicado mediante transporte público. A pocos metros de la parada de metro Liceu y cerca de la de Jaume I.
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Présenté par
Ciutat Vella
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