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Via Augusta Local commercial 580 m² 2 400 000 € À vendre Gràcia, Barcelone 08006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona consolidada frente a la Vía Augusta.

A pocos minutos del paseo de Gracia.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excelente edificio ubicado en el corazón de la Vía Augusta, en una zona totalmente comercial con gran visibilidad y excelentes conexiones mediante transporte público y privado.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 400 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	580 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Étages	9
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1960 - 1969

Prix	2 400 000 €
Surface du lot	580 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ascenseur

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	580 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	2 400 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	4 137,98 €

Surface du lot	580 m²
Prix	2 400 000 €
Prix par m²	4 137,98 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 580 m2 construidos.
Distribuido en tres alturas, baja de 180 m2, entresuelo de 190 y sótano de 210.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: LOC_33875
Disponible local dispone de una amplia superficie diáfana de 580 m2, distribuidos en tres plantas con una altura media de 3 metros, lo que proporciona un espacio cómodo y versátil. La distribución es la siguiente:

- Planta calle: 180 m2.

- Entresuelo: 190 m2.

- Sótano: 210 m2.

Todas las plantas están perfectamente conectadas mediante un ascensor y una escalera interior, lo que garantiza una fácil accesibilidad en todo el espacio.

El local cuenta con instalaciones conforme a la normativa vigente, incluyendo un sistema de ventilación frío/calor, suelos de gres, techos practicables y un sistema de alarma. Además, dispone de iluminación empotrada, baños adaptados para personas con movilidad reducida, almacén, zona office y puerta de seguridad, asegurando funcionalidad y comodidad.

Una de las principales características del local es su imponente fachada de más de 15 metros lineales, con escaparates acristalados que proporcionan una gran visibilidad y presencia a pie de calle, permitiendo el paso de abundante luz natural, lo que realza el atractivo del espacio.