Bartles Corner Business Park
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Bartles Corner Business Park Portefeuille à vendre 3 biens 7 914 202 € Flemington, NJ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété représente l'un des rares développements industriels modernes dans ce secteur de marché au cours de la dernière décennie.
- Emplacement attrayant dans le comté de Hunterdon, dans le New Jersey : Situé dans le canton de Raritan, dans le New Jersey, dans le comté le plus riche de l'État.
- Ce portefeuille a maintenu un statut d'occupation quasi complet au cours des 10 dernières années.
- Le parc d'affaires Bartles Corner suscite un vif intérêt de la part des locataires potentiels en raison de la pénurie continue d'espaces industriels à petites baies i.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le parc d'affaires Bartles Corner est un parc d'affaires industriel/flex/hi-tech/bureautique moderne de 87 250 pieds carrés sur 8,5 acres dans la zone I-2. Il est situé juste à l'est de l'intersection de la State Route 31 et de Bartles Corner Road, une intersection qui transporte plus de 22 000 véhicules par jour (TrafficMetrix 2022). Le parc a été conçu à l'origine comme un parc de condominiums, mais seules quelques-unes de ces unités appartiennent aujourd'hui à des tiers.
Le parc est composé de trois (3) bâtiments, le premier est un bâtiment flexible industriel léger de 43 750 pieds carrés avec sept (7) unités de taille égale de 6 250 pieds carrés chacune. Ces unités sont toutes dotées d'un hayon à chargement et de plafonds transparents de 20 pieds dotés d'un chauffage et d'un éclairage modernes. L'une des sept (7) unités appartient à un tiers.
Le bâtiment 2 est un bâtiment flexible de 32 500 pieds carrés destiné à l'industrie légère, aux bureaux et à la technologie. Il accueille trois (3) locataires de différentes tailles, le plus grand occupant plus de 70 % du bâtiment. Des portes de chargement peuvent être utilisées dans ce bâtiment avec la possibilité d'installer des portes de chargement supplémentaires.
Le bâtiment 3 est un immeuble de bureaux à deux étages de 11 000 pieds carrés dont environ 4 494 pieds carrés appartiennent au vendeur. L'espace restant est occupé par des locataires qui paient leurs frais d'entretien à l'association des copropriétaires.
Le parc est composé de trois (3) bâtiments, le premier est un bâtiment flexible industriel léger de 43 750 pieds carrés avec sept (7) unités de taille égale de 6 250 pieds carrés chacune. Ces unités sont toutes dotées d'un hayon à chargement et de plafonds transparents de 20 pieds dotés d'un chauffage et d'un éclairage modernes. L'une des sept (7) unités appartient à un tiers.
Le bâtiment 2 est un bâtiment flexible de 32 500 pieds carrés destiné à l'industrie légère, aux bureaux et à la technologie. Il accueille trois (3) locataires de différentes tailles, le plus grand occupant plus de 70 % du bâtiment. Des portes de chargement peuvent être utilisées dans ce bâtiment avec la possibilité d'installer des portes de chargement supplémentaires.
Le bâtiment 3 est un immeuble de bureaux à deux étages de 11 000 pieds carrés dont environ 4 494 pieds carrés appartiennent au vendeur. L'espace restant est occupé par des locataires qui paient leurs frais d'entretien à l'association des copropriétaires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 914 202 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 976,36 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,25 % | Surface totale de l’immeuble | 8 106 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 10,85 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 7 914 202 € |
| Prix/m² | 976,36 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,25 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 8 106 m² |
| Surface totale du terrain | 10,85 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg 3
8 Bartles Corner Rd 13, Flemington, NJ 08822 |
Bureau | 3 019 m² | 1999 | - |
|
Bartles Corner Business Park - Units 6-12
8 Bartles Corner Rd, Flemington, NJ 08822 |
Local d'activités | 4 065 m² | 1990 | - |
|
Office Building
8 Bartles Corner Rd 5, Flemington, NJ 08822 |
Bureau | 1 022 m² | 1990 | - |
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