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64200 Bassussarry Local commercial 420 – 726 m² 2 756 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche autoroute A63
- nombreux parkings
- bonne desserte par transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Local commercial situé au centre du rond-point des Champs, sur un axe passant à très forte fréquentation, dans un secteur industriel très bien aménagé.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 756 000 € | Type de bien | Local commercial |
| Surface du lot | 420 - 726 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 2 756 000 € |
| Surface du lot | 420 - 726 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 726 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 756 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 3 796,43 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 726 m² |
| Prix | 2 756 000 € |
| Prix par m² | 3 796,43 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bâtiment professionnel, en parfait état et aux normes, d'un total d'environ 1 146 m² sur un terrain d'environ 3 416 m², entouré par de très nombreuses sociétés en activité et enseignes nationales. Le bâtiment est composé de 726 m² de plain-pied et 420 m² en R+1, ainsi qu'un magnifique toit terrasse. Il se compose actuellement de plusieurs lots pouvant servir de locaux commerciaux et/ou de bureaux. Le bien est totalement modulable et il peut donc être réaménagé facilement selon les besoins de l'activité d'une société ou être divisé pour une commercialisation avec un rendement locatif. Le terrain dispose de 88 places de parking privatives. Sur les 1 146 m² déjà construit, 94 m² sont déjà occupés/loués avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment et 300 m² sont encore constructibles, si besoin.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un local commercial sur l'un des axes principaux de circulation du Pays Basque, à proximité de l'autoroute A63, facile d'accès avec excellente visibilité. Ce bâtiment est idéal pour une société ayant besoin de plus d'espace, de s'agrandir, de se développer ou de s'implanter au Pays Basque.
| Surface du lot | 420 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 756 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 6 563,13 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 420 m² |
| Prix | 2 756 000 € |
| Prix par m² | 6 563,13 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bâtiment professionnel, en parfait état et aux normes, d'un total d'environ 1 146 m² sur un terrain d'environ 3 416 m², entouré par de très nombreuses sociétés en activité et enseignes nationales. Le bâtiment est composé de 726 m² de plain-pied et 420 m² en R+1, ainsi qu'un magnifique toit terrasse. Il se compose actuellement de plusieurs lots pouvant servir de locaux commerciaux et/ou de bureaux. Le bien est totalement modulable et il peut donc être réaménagé facilement selon les besoins de l'activité d'une société ou être divisé pour une commercialisation avec un rendement locatif. Le terrain dispose de 88 places de parking privatives. Sur les 1 146 m² déjà construit, 94 m² sont déjà occupés/loués avec un bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment et 300 m² sont encore constructibles, si besoin.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement dans un local commercial sur l'un des axes principaux de circulation du Pays Basque, à proximité de l'autoroute A63, facile d'accès avec excellente visibilité. Ce bâtiment est idéal pour une société ayant besoin de plus d'espace, de s'agrandir, de se développer ou de s'implanter au Pays Basque.
Présenté par
64200 Bassussarry
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