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Publix at Eagle Landing Bayshore Rd
Local commercial 134 m² À louer North Fort Myers, FL 33917
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par Publix, avec des volumes de ventes en hausse
- Façade sur Bayshore Road avec 30 000 VPD.
- Les Enclaves, 188 nouvelles maisons en construction juste à côté.
- Corridor en pleine croissance.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C10 | 134 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
6690-6704 Bayshore Rd - 1er étage – Bureau C10
? Situé à North Fort Myers, le long de la très fréquentée Bayshore Road, entre l'Interstate 75 et l'US Highway 41 ? Il reste une parcelle extérieure de ± 1,15 acre avec la façade du chemin Bayshore ? Depuis 2020, la zone commerciale d'Eagle Landing a connu un taux de croissance démographique annuel moyen impressionnant de ± 2,6 %, dépassant les moyennes nationales et nationales. ? Les ventes de Publix ont augmenté chacune des six dernières années
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Fenêtres en verre
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Publix
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR BAYSHORE RD , NORTH FORT MYERS, FL 33917
| Espace total disponible | 134 m² | Surface commerciale utile | 5 374 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 4,77 ha |
| Stationnement | 435 Espaces | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Slater Rd |
| Façade | 173,74 m le Bayshore Rd |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 435 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 173,74 m le Bayshore Rd |
| Surface commerciale utile | 5 374 m² |
| Surface totale du terrain | 4,77 ha |
| Année de construction | 2012 |
| Rues transversales | Slater Rd |
À PROPOS DU BIEN
Eagle Landing est un centre commercial en forme de « L » de 57 840 pieds carrés ancré par Publix. Il est situé au 6690 - 6704 Bayshore Road à North Fort Myers et dispose de 570 pieds de façade avec trois bordures de trottoir. Le centre a été construit en 2012 et se trouve sur 11,78 acres de terrain zoné CPD, avec 435 places de stationnement au niveau de la surface. Il est situé entre le I - 75 et l'US 41. Le centre se trouve également à l'entrée du nouveau lotissement The Enclaves at Eagle Landing, un complexe unifamilial de 188 unités.
- Enseigne sur pylône
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Publix at Eagle Landing | Bayshore Rd
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