Baywind Condos-6-pack turnkey Clearlake
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Baywind Condos-6-pack turnkey Clearlake Portefeuille de local d’activités à vendre 6 lots 531 870 € Houston, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Portefeuille stabilisé
- Zone à forte demande
- Unités rénovées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement clé en main de 6 unités dans les condos Baywind de Houston
Un ensemble d'investissement multifamilial rare comprenant six unités de condos louées à Baywind Condos, une communauté bien entretenue avec une demande locative constante près de Clear Lake et du centre médical de Houston.
- 72 000 dollars de revenus locatifs annuels avec un potentiel de hausse (projection des loyers du marché : 78 000 dollars par an)
- Mélange d'unités diversifié : (3) unités d'une chambre et (3) unités de style maison de ville de 2 chambres
- Forte croissance du bénéfice net d'exploitation : hausse prévue du taux de capitalisation de 5,33 % à 6,34 %
- Rénovations et améliorations récentes : plusieurs unités ont été entièrement rénovées entre 2018 et 2024
- Locataires de longue durée et occupation stable
Ce portefeuille stabilisé est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant des flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée dans un emplacement locatif de premier ordre.
Contactez-moi pour les informations financières et tous les détails ! J'ai un relevé des loyers et un tableau des dépenses détaillant les six unités, que vous pouvez présenter à vos clients. Veuillez en faire la demande par e-mail à luisger.lopez@compass.com
Un ensemble d'investissement multifamilial rare comprenant six unités de condos louées à Baywind Condos, une communauté bien entretenue avec une demande locative constante près de Clear Lake et du centre médical de Houston.
- 72 000 dollars de revenus locatifs annuels avec un potentiel de hausse (projection des loyers du marché : 78 000 dollars par an)
- Mélange d'unités diversifié : (3) unités d'une chambre et (3) unités de style maison de ville de 2 chambres
- Forte croissance du bénéfice net d'exploitation : hausse prévue du taux de capitalisation de 5,33 % à 6,34 %
- Rénovations et améliorations récentes : plusieurs unités ont été entièrement rénovées entre 2018 et 2024
- Locataires de longue durée et occupation stable
Ce portefeuille stabilisé est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant des flux de trésorerie et un potentiel de valeur ajoutée dans un emplacement locatif de premier ordre.
Contactez-moi pour les informations financières et tous les détails ! J'ai un relevé des loyers et un tableau des dépenses détaillant les six unités, que vous pouvez présenter à vos clients. Veuillez en faire la demande par e-mail à luisger.lopez@compass.com
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Baywind Condominiums
1516 Bay Area Blvd, Houston, TX 77058 |
Local d’activités Lot en copropriété | 84 m² | 1977 | - |
|
Baywind Condominiums
1516 Bay Area Blvd, Houston, TX 77058 |
Local d’activités Lot en copropriété | 92 m² | 1977 | - |
|
Baywind Condominiums
1516 Bay Area Blvd, Houston, TX 77058 |
Local d’activités Lot en copropriété | 64 m² | 1977 | - |
|
Baywind Condominiums
1516 Bay Area Blvd, Houston, TX 77058 |
Local d’activités Lot en copropriété | 84 m² | 1977 | - |
|
Baywind Condominiums
1516 Bay Area Blvd, Houston, TX 77058 |
Local d’activités Lot en copropriété | 57 m² | 1977 | - |
|
Baywind Condominiums
1516 Bay Area Blvd, Houston, TX 77058 |
Local d’activités Lot en copropriété | 64 m² | 1977 | - |
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CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Piscine
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