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95250 Beauchamp
Local d’activités 1 258 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proche A115 et N1
- Quartier à la fois résidentiel et commercial
- Accès rapide à la gare de Beauchamp
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Disponible à la location, beau local d'activités présentant structure métallique avec une toiture en bac acier isolé et un bardage double peau, assurant une excellente isolation. Le parpaing périphérique à mi-hauteur renforce la sécurité, tandis que la porte sectionnelle de 4 m de large et 5 m de haut permet un accès facile pour les véhicules. La hauteur de stockage est de 6,5 m, avec une surcharge de dallage pouvant supporter jusqu’à 5 T/m². L’entrepôt bénéficie d’une puissance EDF de 240 KVA (tarif jaune) et d’un système de désenfumage. Les bureaux et la zone d’accueil en R+1 sont équipés de carrelage ou dalle PVC, d'un faux plafond, de double vitrage, de chauffage électrique, ainsi que de prises RJ45 pour une connexion rapide. Ils disposent également de locaux sociaux, comprenant un réfectoire et des vestiaires. À l’extérieur, des parkings sont disponibles, ainsi qu’une aire de manœuvre pour poids lourds et un accès semi-remorque, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour les véhicules de transport.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Accès poids lourds
- Cuisine
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,48 € /an 0,04 € /mois
-
Taxe foncière : 9,54 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Sol en dallage armé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 258 m² | 3/6/9 | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 100 639 € HT-HC/an 8 387 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 258 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 100 639 € HT-HC/an 8 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 258 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, beau local d'activités présentant structure métallique avec une toiture en bac acier isolé et un bardage double peau, assurant une excellente isolation. Le parpaing périphérique à mi-hauteur renforce la sécurité, tandis que la porte sectionnelle de 4 m de large et 5 m de haut permet un accès facile pour les véhicules. La hauteur de stockage est de 6,5 m, avec une surcharge de dallage pouvant supporter jusqu’à 5 T/m². L’entrepôt bénéficie d’une puissance EDF de 240 KVA (tarif jaune) et d’un système de désenfumage. Les bureaux et la zone d’accueil en R+1 sont équipés de carrelage ou dalle PVC, d'un faux plafond, de double vitrage, de chauffage électrique, ainsi que de prises RJ45 pour une connexion rapide. Ils disposent également de locaux sociaux, comprenant un réfectoire et des vestiaires. À l’extérieur, des parkings sont disponibles, ainsi qu’une aire de manœuvre pour poids lourds et un accès semi-remorque, offrant ainsi une grande facilité d'accès pour les véhicules de transport.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,48 € /an 0,04 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,54 € /m²/an 0,79 € /m²/mois 12 000 € /an 1 000 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds
- Sol en dallage armé
- Cuisine
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un bâtiment abritant des locaux d'activités. Le bien bénéficie d'une excellente localisation. Proche de l'A115 et de la N1, il offre un accès rapide à Paris et aux grandes zones d'activités de la région. La gare de Beauchamp, à quelques minutes, permet une liaison directe avec Paris-Nord. Le quartier est à la fois résidentiel et commercial, avec des services de proximité, des commerces et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. Une adresse idéale pour les activités professionnelles en Île-de-France.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
NVA Conseil
95250 Beauchamp
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