95250 Beauchamp

À Beauchamp, dans le Val-d'Oise (95), un entrepôt logistique de 9 984 m² est proposé à la location. Ce site, facilement accessible via l'autoroute A15, se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée de 9 050 m² dédié au stockage, ainsi que de 934 m² de bureaux situés à l'étage. L'entrepôt sera disponible au second semestre 2025. Le loyer mensuel est fixé à 71 619 € hors taxes et hors charges, correspondant à un tarif annuel de 86 € HT-HC par mètre carré. Le dépôt de garantie demandé représente trois mois de loyer, tandis que les charges locatives s'élèvent à 159 744 € HT par an. Le contrat de location est établi sur une base 3/6/9 ans. L'infrastructure est bien équipée pour répondre aux besoins logistiques : 12 quais de déchargement facilitent la manutention des marchandises, complétés par un accès de plain-pied via une porte sectionnelle. La hauteur libre sous plafond atteint 11,4 mètres, permettant de stocker des volumes importants, avec une charge au sol supportant jusqu'à 5 tonnes par mètre carré. Les bureaux sont aménagés avec des cloisons amovibles, des faux plafonds et des sols en moquette ou en PVC, offrant un espace de travail confortable grâce à la climatisation, au chauffage et à un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC). L'éclairage LED assure une luminosité optimale dans l'ensemble du bâtiment. Le site est sécurisé par un service de gardiennage, un poste de sécurité (PC sécurité) et des installations de lutte contre l'incendie telles que des sprinklers et des R.I.A (Robinets d'Incendie Armés). Il bénéficie également de la certification environnementale BREEAM avec la mention "Very Good". En matière d’accessibilité, le site dispose de 36 places de stationnement extérieur et de 40 places pour les véhicules légers. Les autorisations ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement) incluent notamment la rubrique 1510.