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49070 Beaucouzé
Bureau 144 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès PMR
- Sanitaires sur le palier commun
- 6 places de parking
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé au cœur de Beaucouzé, cet espace de bureaux de 144 m² offre un cadre de travail fonctionnel et confortable. Niché au premier étage d’un immeuble moderne, il se compose d’un plateau principal de 131 m² intégrant un espace d’accueil, cinq bureaux distincts, ainsi qu’un coin cuisine équipé d’un évier. Les sanitaires, situés sur le palier commun, viennent compléter ces installations. Lumineux et bien agencé, cet environnement de travail bénéficie d’un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur et l’aménagement des espaces pour les personnes à mobilité réduite. Les occupants disposent également d’un vaste parking, garantissant une grande capacité de stationnement. Cet espace, en très bon état, constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux spacieux et bien desservis.
- Frais d’agence : 6 408 €
- Dépôt de garantie : 3 560 €
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Toilettes dans les parties communes
- 1 petite cuisine
-
Frais de location : 15,28 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Climatisation centrale
- 5 bureaux
- 1 accueil
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 144 m² | 3/6/9 | 148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 21 312 € HT-HC/an 1 776 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
144 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
148,00 € HT-HC/m²/an 12,33 € HT-HC/m²/mois 21 312 € HT-HC/an 1 776 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 144 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
148,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de Beaucouzé, cet espace de bureaux de 144 m² offre un cadre de travail fonctionnel et confortable. Niché au premier étage d’un immeuble moderne, il se compose d’un plateau principal de 131 m² intégrant un espace d’accueil, cinq bureaux distincts, ainsi qu’un coin cuisine équipé d’un évier. Les sanitaires, situés sur le palier commun, viennent compléter ces installations. Lumineux et bien agencé, cet environnement de travail bénéficie d’un système de climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur et l’aménagement des espaces pour les personnes à mobilité réduite. Les occupants disposent également d’un vaste parking, garantissant une grande capacité de stationnement. Cet espace, en très bon état, constitue un cadre idéal pour une activité professionnelle nécessitant des bureaux spacieux et bien desservis.
- Frais d’agence : 6 408 €
-
Frais de location : 15,28 € /m²/an 1,27 € /m²/mois 2 200 € /an 183,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 560 €
-
Taxe foncière : 12,50 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 5 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes dans les parties communes
- 5 bureaux
- 1 petite cuisine
- 1 accueil
APERÇU DU BIEN
Situé dans une zone d’activité dynamique à l’ouest d’Angers, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et la logistique. L’environnement est propice au développement des entreprises, avec la présence de nombreuses sociétés innovantes et industrielles, créant un écosystème favorable aux échanges professionnels. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les employés. Le bâtiment disponible offre des surfaces modulables adaptées à diverses activités, que ce soit pour des bureaux, un espace de stockage ou une activité de production. De plus, le cadre est moderne et fonctionnel, avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises en pleine croissance. Enfin, les services et commerces de proximité contribuent à améliorer le quotidien des employés, avec des restaurants, des hôtels et des espaces de coworking à quelques minutes seulement. Cette localisation représente ainsi une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d’un cadre performant et bien intégré à son environnement économique.
- Accès direct à l’ascenseur
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
49070 Beaucouzé
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