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60000 Beauvais
Bureau 354 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Au cœur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) de la ville
- Localisation stratégique aux portes du bassin parisien
- Accessibilité optimale pour tous les utilisateurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 354 m² | 3/6/9 | 138,00 € HT-HC/m²/an 11,50 € HT-HC/m²/mois 48 852 € HT-HC/an 4 071 € HT-HC/mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Offre de location : bureaux d’une surface d’environ 354 m², entièrement refaits à neuf, offrant des prestations de qualité. Situés au 1er étage (R+1) avec un accès par ascenseur conforme aux normes PMR, ces bureaux se composent de deux grandes salles de réunion, six bureaux fermés, un local technique équipé d’une baie de brassage, ainsi qu’un local ménage. Les espaces sont climatisés grâce à un système de climatisation réversible et incluent un coin détente avec une cuisine professionnelle et un espace dédié au repos. Les sols sont aménagés avec des revêtements haut de gamme : moquette et grandes dalles de carrelage. Le faux plafond est équipé de lumières LED à détection de présence, offrant un éclairage moderne et économe en énergie. L’aménagement intérieur bénéficie de cloisons vitrées en partie, ajoutant luminosité et transparence aux espaces de travail. L’offre inclut également cinq places de parking privées, avec la possibilité d’en obtenir jusqu’à sept. Ces bureaux, prêts à accueillir vos activités, allient fonctionnalité, confort et modernité dans un environnement professionnel de qualité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 8,47 € /an 0,71 € /mois
-
Taxe foncière : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 17,80 € /an 1,48 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 10 - 30 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Faux plafond
- Parking 5 places privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR BEAUVAIS, OIS 60000
| Espace total disponible | 354 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 354 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Situé à Beauvais (60000), cet immeuble de bureaux se trouve au cœur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) de la ville, offrant ainsi des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises qui s'y implantent. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant une accessibilité optimale pour tous les utilisateurs. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique, aux portes du bassin parisien et à proximité de l'aéroport de Beauvais-Tillé, facilitant ainsi les déplacements professionnels. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité aisée pour les employés et les visiteurs. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, tout en bénéficiant des avantages liés à la ZFU.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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60000 Beauvais
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