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60000 Beauvais Bureau 108 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans le quartier Saint-Quentin à Beauvais
- Emplacement stratégique dans un quartier vivant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 108 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 14 040 € HT-HC/an 1 170 € HT-HC/mois |
RDC
À louer, bureaux de 108 m² idéalement situés dans le centre de Beauvais, au cœur du quartier Saint-Quentin, au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Ces locaux, situés au rez-de-chaussée et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), bénéficient d’un environnement fonctionnel et sécurisé, ainsi que d’un grand parking privé pour les occupants et leurs clients. Les bureaux se composent d’un vaste espace d’accueil, de deux bureaux fermés, d’une cuisine aménagée, ainsi que de deux sanitaires, dont un adapté aux normes PMR. L’ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, offrant une excellente accessibilité et des conditions optimales pour vos activités professionnelles. Le bien est proposé sous bail commercial, et représente une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant un emplacement stratégique, des équipements modernes, et un cadre sécurisé avec des facilités de stationnement pour collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 11,54 € /an 0,96 € /mois
-
Taxe foncière : 0,13 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 14,02 € /an 1,17 € /mois
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Accès mobilité réduite
- Cuisine, Parking, Accueil
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 108 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de bien | Local commercial | Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
| Espace total disponible | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | > 5 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment situé dans le quartier Saint-Quentin à Beauvais, est un espace polyvalent regroupant divers services administratifs, professionnels, et commerciaux. Ce mélange de restauration, de services administratifs et de bureaux confère à l’immeuble une vocation semi-commerciale. L'immeuble se distingue par son rôle central dans la vie économique et sociale de Beauvais.
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60000 Beauvais
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