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60000 Beauvais Local commercial 410 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne visibilité commerciale
- Emprise foncière clôturée de 916 m²
- Espace de stockage 110 m² - Atelier 190 m² - Show room et bureaux 110 m²
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 410 m² | 3/6/9 | 159,00 € HT-HC/m²/an 13,25 € HT-HC/m²/mois 65 190 € HT-HC/an 5 433 € HT-HC/mois |
RDC
Derrière une large vitrine baignée de lumière naturelle, l’espace s’ouvre sur un showroom lumineux prolongeant l’expérience vers des bureaux aménagés, créant un environnement professionnel accueillant et structuré. L’atmosphère intérieure est marquée par un sol carrelé uniforme et des volumes généreux. Plus en retrait, un vaste atelier de près de 200 m² complète l’ensemble, bénéficiant d’un chauffage aérotherme au gaz adapté à une activité technique ou artisanale. Un espace de stockage distinct, d’environ 110 m², offre une capacité logistique appréciable, facilitée par une porte sectionnelle permettant les manœuvres de livraison. Le tout est implanté sur une emprise clôturée offrant un stationnement aisé, renforçant la fonctionnalité et la fluidité des accès.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 2,93 € /m²/an 0,24 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,39 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 7 541 € /an 628,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Espace de stockage
- Climatisation
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 410 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 410 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Implantée au cœur d’un secteur en plein essor de Beauvais, cette localisation constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Le site se trouve à proximité immédiate de zones d’activité dynamiques, regroupant un tissu d'entreprises variées, favorisant les synergies et les opportunités de partenariat. L’accès est facilité par la présence de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que par une bonne desserte en transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les salariés comme pour les visiteurs. L’environnement alentour est à échelle humaine, avec des infrastructures de qualité, des services de proximité et un cadre urbain maîtrisé qui allie fonctionnalité et confort. Ce secteur présente également un fort potentiel de développement, idéal pour une entreprise en quête de croissance dans un contexte à la fois professionnel, serein et bien connecté.
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60000 Beauvais
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