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World Houston International Business Center Houston, TX 77032
286 – 55 102 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- PREMIER PARC INDUSTRIEL DE HOUSTON
- DÉTENU, DÉVELOPPÉ ET GÉRÉ PAR EASTGROUP PROPERTIES (NYSE : EGP)
- ACCÈS IMMÉDIAT AU PÉRIPHÉRIQUE 8, DONNANT ACCÈS À L'AUTOROUTE I-45 ET À L'AUTOROUTE 59/I-69
- IDÉALEMENT SITUÉ PRÈS DE L'AÉROPORT INTERNATIONAL BUSH DE HOUSTON (IAH)
- DÉTENTION PLANIFIÉE ET COLLECTEURS D'EAUX PLUVIALES : LE PARC N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉ !
- GESTION IMMOBILIÈRE DE HAUT NIVEAU, BUREAU DU PROPRIÉTAIRE ET DU GESTIONNAIRE IMMOBILIER DANS LE PARC !
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 55 102 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. Divisible | 286 m² |
| Espace total disponible | 55 102 m² |
| Min. Divisible | 286 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(19)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 492 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
4660 N Sam Houston Pky E - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
DISPONIBLE AVEC UN PRÉAVIS DE 30 JOURS ou MAI 2025 41 400 pieds carrés au total 8 000 pieds carrés de bureaux / 33 400 pieds carrés d'entrepôt 0,50 ACRE DE ZONE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR CLÔTURÉE (en plus de l'aire de manœuvre pour camions) Chargement arrière (8 quais / 1 rampe (12 x 14)) Espace en bout de bâtiment Plus de 40 places de stationnement Électricité : triphasé, 480 volts, 600 ampères Hauteur libre de 24 pieds Entièrement équipé de sprinklers Situé dans le nord de Houston
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 8 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Cour
- ZONE D'ENTREPOSAGE EXTÉRIEURE DE 0,50 ACRE
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 846 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
4225 World Houston Pky - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
67 207 pieds carrés au total, 2 708 pieds carrés de bureaux, 64 499 pieds carrés d'entrepôt, alimentation électrique puissante (2 400 ampères), hauteur libre de 32 pieds, quais de chargement, sprinklers ESFR, construction en panneaux inclinés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Bâtiment de classe A dans un parc industriel planifié
- Comprend 252 m² d’espace de bureau dédié
- Puissance lourde
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 6 244 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
4120 Consulate Plaza Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
16 900 pieds carrés au total 3 636 pieds carrés de bureaux / 13 264 pieds carrés d'entrepôt Chargement latéral (4 quais / (1) rampe de 12 x 14) Hauteur libre de 24' Équipé de sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 1 570 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
15550 Vickery Dr - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ENTREPÔT HVAC Superficie totale : 3 075 pieds carrés 2 315 pieds carrés de bureaux / 760 pieds carrés d'entrepôt HVAC Chargement arrière (1 porte de plain-pied) Espace en bout d'immeuble Ratio de stationnement : 5 places pour 1 000 pieds carrés Hauteur libre : 16 pieds Bâtiment de classe A en béton incliné, situé dans un parc industriel aménagé Localisation : Nord de Houston, à proximité de l’aéroport Bush IAH.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- PRÈS DE BUSH IAH
- CLIMATISEUR CONTRÔLÉ À 100 %
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- PARKING ABONDANT
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 286 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
3955 World Houston Pky - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureau de 2 143 m², laboratoire de 286 m², entrepôt de 3 893 m², chargement arrière (15 quais / 4 rampes surdimensionnées), alimentation électrique puissante, hauteur libre de 7,3 m, sprinklers, 80 places de stationnement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé près de l'autoroute Bush avec accès aux principales voies de communication
- Comprend 2 142 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 6 321 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | 01/05/2025 |
4760 World Houston Pky - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
47 037 pieds carrés au total 2 369 pieds carrés de bureaux / 44 668 pieds carrés d'entrepôt Chargement latéral (13 quais / 1 accès de 20x20) Hauteur libre de 30 pieds Système ESFR (sprinkler à réponse rapide) Environ 1,5 acre d'aire de manœuvre privée clôturée pour camions Situé près de l'aéroport Bush IAH Accès pratique à la Beltway 8, à l'autoroute 59, au Hardy Toll Road et à l'I-45.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 13 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Cour
- 1,5 ACRES CLÔTURÉ
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Près de l'aéroport Bush IAH
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 4 370 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/04/2025 |
15892 Diplomatic Plaza Dr - 1er étage – 100
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 415 m² au total 620 m² de bureaux / 1 796 m² d'entrepôt 2 000 à 3 000 m² de stockage extérieur clôturé disponible Chargement arrière (5 quais / 1 rampe) Sprinklers ESFR Hauteur libre de 7,3 m
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR DE 0,50 À 0,75 ACRE DISPONIBLE
- Comprend 620 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- North Houston, près de l'IAH
- FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE 8
18 000 pieds carrés au total 1 479 pieds carrés de bureaux / 16 521 pieds carrés d'entrepôt Espace de stockage extérieur clôturé disponible (0,25 à 0,50 acre) Chargement arrière (4 quais / 1 rampe) Hauteur libre de 24 pieds Système de sprinklers ESFR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 4 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- FAÇADE DU PÉRIPHÉRIQUE
- ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR DE 0,25 À 0,50 ACRE DISPONIBLE
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- PRÈS DE BUSH IAH
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 2 415 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 1er étage – 170 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/04/2025 |
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 100
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 170
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 4 412 pieds carrés au total - 2 949 pieds carrés de bureaux / 1 463 pieds carrés d'entrepôt - Chargement arrière (2 portes de plain-pied de 9x10) - Espace en bout d'immeuble - Ratio de stationnement de 4:1 000 - Hauteur libre de 16 pieds - Bâtiment de classe A en béton incliné dans un parc industriel planifié - Situé au nord de Houston, à proximité de l'aéroport Bush IAH
- Comprend 274 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace d’angle
- Situé à WORLD HOUSTON
- Espace flexible de classe A
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- Accès facile à Bush IAH, périphérique 8, I-45, autoroute 59
- Espace End Cap baigné de lumière naturelle
- Prêt à emménager avec de nouvelles finitions de bureau
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 - Bldg 31b | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2025 |
4560 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 100 - Bldg 31b
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE 13 050 pieds carrés au total 3 210 pieds carrés de bureaux / 9 840 pieds carrés d'entrepôt Chargement arrière (3 quais / 1 rampe) Hauteur libre de 24' Équipé de sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- PRÈS DE BUSH IAH
- CADRE D'UN PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
- Comprend 298 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- FAÇADE DU PÉRIPHÉRIQUE
FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE Superficie totale : 1 944 m² Bureaux : 451 m² / Entrepôt : 1 493 m² Chargement arrière (5 quais / 2 rampes) Hauteur libre : 7,3 m Système de sprinklers - Classe IV ELO
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
- Comprend 451 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- FAÇADE DU PÉRIPHÉRIQUE
FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE Surface totale : 7 875 pi² Bureaux : 1 647 pi² / Entrepôt : 6 228 pi² Chargement arrière (2 quais / 1 rampe) Hauteur libre : 24 pieds Équipé de sprinklers
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE 8
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 130 | 1 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
| 1er étage – 130/150 | 1 944 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
| 1er étage – 150 | 732 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2025 |
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130/150
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 150
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
100 % CLIMATISÉ Superficie totale : 347 m² 166 m² de bureaux / 181 m² d'entrepôt avec CVC Chargement arrière (1 porte de plain-pied de 2,7 x 3 m) Ratio de stationnement : 4 places pour 1 000 m² Hauteur libre : 4,9 m Bâtiment de classe A en béton incliné Parc industriel conçu dans un plan d'ensemble Situé au nord de Houston, à proximité de l'aéroport Bush IAH
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- CLIMATISEUR CONTRÔLÉ À 100 %
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
ENTREPÔT CLIMATISÉ ESPACE FLEX DE CLASSE A PRÈS DE L'AÉROPORT IAH 7 466 pieds carrés au total 5 187 pieds carrés de bureaux / 2 279 pieds carrés d'entrepôt climatisé Chargement arrière (2 portes de plain-pied de 9 x 10) Ratio de stationnement : 4:1 000 Hauteur libre : 16 pieds Bâtiment de classe A en béton préfabriqué Parc industriel planifié Situé au nord de Houston, à proximité de l'aéroport Bush IAH SUITE 140 : Disponible en mai 2025 SUITE 150 : Disponible immédiatement, prêt à emménager
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Salles de conférence
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- Comprend 482 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- ENTREPÔT CVC
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
3 733 pieds carrés au total 3 401 pieds carrés de bureaux / 332 pieds carrés d'entrepôt Cuisine test en place, idéale pour une conversion en laboratoire ! Chargement arrière (1 porte de chargement de plain-pied) Visibilité depuis le périphérique Parking double rangée 3,2/1000 Hauteur libre de 16 pieds Sprinklers ESFR Accès pratique au Beltway 8, à l'autoroute 59, au Hardy Toll Road et à l'aéroport Bush IAH Environnement d'entreprise de classe A Situé dans un parc d'affaires planifié et réglementé par des servitudes
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Cuisine d'essai en place, idéale pour la conversion en laboratoire !
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Arroseurs ESFR
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 140 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 1er étage – 140/150 | 694 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 1er étage – 150 | 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 01/10/2025 |
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140/150
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 150
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 486 m² au total, comprenant 557 m² de bureaux et 929 m² d'entrepôt, chargement arrière (4 quais, 1 rampe surdimensionnée), hauteur libre de 7,3 m, sprinklers ESFR, situé à proximité de l'aéroport Bush IAH avec un accès pratique à la Beltway 8, à l'autoroute 59, au Hardy Toll Road et à l'I-45.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- 5 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 140 | 1 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 01/10/2025 |
4730 Consulate Plaza Dr - 1er étage – 140
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
PRÊT À EMMÉNAGER AVEC DES FINITIONS DE BUREAU NEUVES Surface totale : 1 900 m² Bureaux : 334 m² / Entrepôt : 1 566 m² Chargement arrière (5 quais / 1 rampe 3,65 x 4,25 m) Niveleurs de quai Hauteur libre : 7,3 m Équipé de sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- PRÊT À EMMÉNAGER !
- Comprend 334 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Plug & Play
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 180 | 1 900 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/10/2025 |
15415 International Plaza Dr - 1er étage – 180
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Date d'achèvement estimée : Mai 2025 • 180 992 pieds carrés au total • Divisible jusqu'à 90 500 pieds carrés • Bureau : 3 340 pieds carrés de bureaux en configuration standard • Cross-dock, 54 portes de quai • Hauteur libre de 32 pieds • Système de sprinklers ESFR • 4 rampes d'accès surdimensionnées (20’ x 20’) • 248 places de stationnement • Plus de 3,3 acres de stockage extérieur Accès pratique à l'aéroport Bush IAH, Beltway 8, I45, Hwy 59 et Hardy Toll Road Situé dans un parc industriel de classe A, conçu dans le cadre d'un plan directeur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 54 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- ESPACE EXTÉRIEUR CLÔTURÉ DE 3,3 ACRES
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Cour
- EN CONSTRUCTION - JUSQU'EN MAI 2025
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – Bldg 46 | 8 361 – 16 815 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 01/05/2025 |
5142 Greens Rd - 1er étage – Bldg 46
4660 N Sam Houston Pky E - 1er étage
| Surface | 2 492 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
4225 World Houston Pky - 1er étage
| Surface | 3 846 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
DISPONIBLE AVEC UN PRÉAVIS DE 30 JOURS ou MAI 2025 41 400 pieds carrés au total 8 000 pieds carrés de bureaux / 33 400 pieds carrés d'entrepôt 0,50 ACRE DE ZONE DE STOCKAGE EXTÉRIEUR CLÔTURÉE (en plus de l'aire de manœuvre pour camions) Chargement arrière (8 quais / 1 rampe (12 x 14)) Espace en bout de bâtiment Plus de 40 places de stationnement Électricité : triphasé, 480 volts, 600 ampères Hauteur libre de 24 pieds Entièrement équipé de sprinklers Situé dans le nord de Houston
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 743 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 8 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- ZONE D'ENTREPOSAGE EXTÉRIEURE DE 0,50 ACRE
4120 Consulate Plaza Dr - 1er étage
| Surface | 6 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
67 207 pieds carrés au total, 2 708 pieds carrés de bureaux, 64 499 pieds carrés d'entrepôt, alimentation électrique puissante (2 400 ampères), hauteur libre de 32 pieds, quais de chargement, sprinklers ESFR, construction en panneaux inclinés.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 252 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Puissance lourde
- Bâtiment de classe A dans un parc industriel planifié
15550 Vickery Dr - 1er étage – 100
| Surface | 1 570 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
16 900 pieds carrés au total 3 636 pieds carrés de bureaux / 13 264 pieds carrés d'entrepôt Chargement latéral (4 quais / (1) rampe de 12 x 14) Hauteur libre de 24' Équipé de sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 338 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
3955 World Houston Pky - 1er étage – 100
| Surface | 286 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ENTREPÔT HVAC Superficie totale : 3 075 pieds carrés 2 315 pieds carrés de bureaux / 760 pieds carrés d'entrepôt HVAC Chargement arrière (1 porte de plain-pied) Espace en bout d'immeuble Ratio de stationnement : 5 places pour 1 000 pieds carrés Hauteur libre : 16 pieds Bâtiment de classe A en béton incliné, situé dans un parc industriel aménagé Localisation : Nord de Houston, à proximité de l’aéroport Bush IAH.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 215 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- PRÈS DE BUSH IAH
- PARKING ABONDANT
- CLIMATISEUR CONTRÔLÉ À 100 %
4760 World Houston Pky - 1er étage – 100
| Surface | 6 321 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2025 |
Bureau de 2 143 m², laboratoire de 286 m², entrepôt de 3 893 m², chargement arrière (15 quais / 4 rampes surdimensionnées), alimentation électrique puissante, hauteur libre de 7,3 m, sprinklers, 80 places de stationnement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 2 142 m² d’espace de bureau dédié
- Situé près de l'autoroute Bush avec accès aux principales voies de communication
15892 Diplomatic Plaza Dr - 1er étage – 100
| Surface | 4 370 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
47 037 pieds carrés au total 2 369 pieds carrés de bureaux / 44 668 pieds carrés d'entrepôt Chargement latéral (13 quais / 1 accès de 20x20) Hauteur libre de 30 pieds Système ESFR (sprinkler à réponse rapide) Environ 1,5 acre d'aire de manœuvre privée clôturée pour camions Situé près de l'aéroport Bush IAH Accès pratique à la Beltway 8, à l'autoroute 59, au Hardy Toll Road et à l'I-45.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 220 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 13 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Cour
- Près de l'aéroport Bush IAH
- 1,5 ACRES CLÔTURÉ
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 100
| Surface | 2 415 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
2 415 m² au total 620 m² de bureaux / 1 796 m² d'entrepôt 2 000 à 3 000 m² de stockage extérieur clôturé disponible Chargement arrière (5 quais / 1 rampe) Sprinklers ESFR Hauteur libre de 7,3 m
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 620 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- North Houston, près de l'IAH
- ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR DE 0,50 À 0,75 ACRE DISPONIBLE
- FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE 8
5656 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 170
| Surface | 1 672 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
18 000 pieds carrés au total 1 479 pieds carrés de bureaux / 16 521 pieds carrés d'entrepôt Espace de stockage extérieur clôturé disponible (0,25 à 0,50 acre) Chargement arrière (4 quais / 1 rampe) Hauteur libre de 24 pieds Système de sprinklers ESFR
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 137 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 4 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- FAÇADE DU PÉRIPHÉRIQUE
- PRÈS DE BUSH IAH
- ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR DE 0,25 À 0,50 ACRE DISPONIBLE
4560 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 100 - Bldg 31b
| Surface | 410 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- 4 412 pieds carrés au total - 2 949 pieds carrés de bureaux / 1 463 pieds carrés d'entrepôt - Chargement arrière (2 portes de plain-pied de 9x10) - Espace en bout d'immeuble - Ratio de stationnement de 4:1 000 - Hauteur libre de 16 pieds - Bâtiment de classe A en béton incliné dans un parc industriel planifié - Situé au nord de Houston, à proximité de l'aéroport Bush IAH
- Comprend 274 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Entièrement moquetté
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- Espace d’angle
- Accès facile à Bush IAH, périphérique 8, I-45, autoroute 59
- Situé à WORLD HOUSTON
- Espace End Cap baigné de lumière naturelle
- Espace flexible de classe A
- Prêt à emménager avec de nouvelles finitions de bureau
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130
| Surface | 1 212 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE 13 050 pieds carrés au total 3 210 pieds carrés de bureaux / 9 840 pieds carrés d'entrepôt Chargement arrière (3 quais / 1 rampe) Hauteur libre de 24' Équipé de sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 298 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 3 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- PRÈS DE BUSH IAH
- FAÇADE DU PÉRIPHÉRIQUE
- CADRE D'UN PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 130/150
| Surface | 1 944 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE Superficie totale : 1 944 m² Bureaux : 451 m² / Entrepôt : 1 493 m² Chargement arrière (5 quais / 2 rampes) Hauteur libre : 7,3 m Système de sprinklers - Classe IV ELO
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 451 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- 5 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- FAÇADE DU PÉRIPHÉRIQUE
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
4250 N Sam Houston Pky E - 1er étage – 150
| Surface | 732 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE Surface totale : 7 875 pi² Bureaux : 1 647 pi² / Entrepôt : 6 228 pi² Chargement arrière (2 quais / 1 rampe) Hauteur libre : 24 pieds Équipé de sprinklers
- Comprend 153 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- FAÇADE SUR LE PÉRIPHÉRIQUE 8
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
100 % CLIMATISÉ Superficie totale : 347 m² 166 m² de bureaux / 181 m² d'entrepôt avec CVC Chargement arrière (1 porte de plain-pied de 2,7 x 3 m) Ratio de stationnement : 4 places pour 1 000 m² Hauteur libre : 4,9 m Bâtiment de classe A en béton incliné Parc industriel conçu dans un plan d'ensemble Situé au nord de Houston, à proximité de l'aéroport Bush IAH
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 166 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- CLIMATISEUR CONTRÔLÉ À 100 %
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 140/150
| Surface | 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
ENTREPÔT CLIMATISÉ ESPACE FLEX DE CLASSE A PRÈS DE L'AÉROPORT IAH 7 466 pieds carrés au total 5 187 pieds carrés de bureaux / 2 279 pieds carrés d'entrepôt climatisé Chargement arrière (2 portes de plain-pied de 9 x 10) Ratio de stationnement : 4:1 000 Hauteur libre : 16 pieds Bâtiment de classe A en béton préfabriqué Parc industriel planifié Situé au nord de Houston, à proximité de l'aéroport Bush IAH SUITE 140 : Disponible en mai 2025 SUITE 150 : Disponible immédiatement, prêt à emménager
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 482 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Salles de conférence
- ENTREPÔT CVC
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
4540 Kendrick Plaza Dr - 1er étage – 150
| Surface | 347 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
3 733 pieds carrés au total 3 401 pieds carrés de bureaux / 332 pieds carrés d'entrepôt Cuisine test en place, idéale pour une conversion en laboratoire ! Chargement arrière (1 porte de chargement de plain-pied) Visibilité depuis le périphérique Parking double rangée 3,2/1000 Hauteur libre de 16 pieds Sprinklers ESFR Accès pratique au Beltway 8, à l'autoroute 59, au Hardy Toll Road et à l'aéroport Bush IAH Environnement d'entreprise de classe A Situé dans un parc d'affaires planifié et réglementé par des servitudes
- Comprend 316 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Cuisine d'essai en place, idéale pour la conversion en laboratoire !
- Arroseurs ESFR
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
4730 Consulate Plaza Dr - 1er étage – 140
| Surface | 1 486 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/10/2025 |
1 486 m² au total, comprenant 557 m² de bureaux et 929 m² d'entrepôt, chargement arrière (4 quais, 1 rampe surdimensionnée), hauteur libre de 7,3 m, sprinklers ESFR, situé à proximité de l'aéroport Bush IAH avec un accès pratique à la Beltway 8, à l'autoroute 59, au Hardy Toll Road et à l'I-45.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 557 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
15415 International Plaza Dr - 1er étage – 180
| Surface | 1 900 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
PRÊT À EMMÉNAGER AVEC DES FINITIONS DE BUREAU NEUVES Surface totale : 1 900 m² Bureaux : 334 m² / Entrepôt : 1 566 m² Chargement arrière (5 quais / 1 rampe 3,65 x 4,25 m) Niveleurs de quai Hauteur libre : 7,3 m Équipé de sprinklers
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 334 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 5 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- PRÊT À EMMÉNAGER !
5142 Greens Rd - 1er étage – Bldg 46
| Surface | 8 361 – 16 815 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
• Date d'achèvement estimée : Mai 2025 • 180 992 pieds carrés au total • Divisible jusqu'à 90 500 pieds carrés • Bureau : 3 340 pieds carrés de bureaux en configuration standard • Cross-dock, 54 portes de quai • Hauteur libre de 32 pieds • Système de sprinklers ESFR • 4 rampes d'accès surdimensionnées (20’ x 20’) • 248 places de stationnement • Plus de 3,3 acres de stockage extérieur Accès pratique à l'aéroport Bush IAH, Beltway 8, I45, Hwy 59 et Hardy Toll Road Situé dans un parc industriel de classe A, conçu dans le cadre d'un plan directeur
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 310 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 54 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Cour
- PRÈS DE L'AÉROPORT BUSH IAH
- EN CONSTRUCTION - JUSQU'EN MAI 2025
- ESPACE EXTÉRIEUR CLÔTURÉ DE 3,3 ACRES
- ENVIRONNEMENT DE PARC D'AFFAIRES PLANIFIÉ
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le premier parc d'affaires industriel de Houston ! Situé à quelques minutes de l'aéroport intercontinental Houston Bush (IAH). Le parc offre un accès immédiat à la grande région de Houston via le périphérique 8. Détention planifiée et collecteurs d'eaux pluviales. LE PARC N'A JAMAIS ÉTÉ INONDÉ. Environnement d'affaires de haut niveau avec un aménagement paysager luxuriant et bien entretenu. Détenu, développé et géré par EASTGROUP PROPERTIES (NYSE : EGP), gestion immobilière sur site. La taille et l'échelle du parc offrent des opportunités de croissance uniques aux locataires.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE À PÉAGE DE HARDY NORD
The North Hardy Toll Road's presence between the heavily trafficked Interstate 45 and Sam Houston Tollway, as well as proximity to the George Bush Intercontinental Airport, lends itself well as an ideal location to satisfy distribution demand across the region.
This part of Houston is also ideally situated to capitalize on rooftop growth in Montgomery to the north, particularly Springwoods Village, The Woodlands, and Conroe. Over the past 15 years, more than 80% of Harris County's population growth has occurred in its unincorporated areas, the majority immediately to the west and increasingly the east of this part of Houston, especially with the completion of the Grand Parkway (State Highway 99).
The industrial tenant base is diverse and includes a good mix of industries Conn’s Home Plus (retailer), Amazon (retailer), RS Technologies (manufacturing), and Wisenbaker Builder Services (construction). Solid economic performance and strong transportation connectivity position the area for continued growth.
Rents here are right in line with the Houston average and come at a noticeable discount to the neighboring The Woodlands, which sits directly to the north and is home to some of Houston's most affluent suburbs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Logan Greer, Vice President
Dayne Wunderlich, Leasing Associate
Présenté par
World Houston International Business Center | Houston, TX 77032
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