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Bensalem Crossings

Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 12 253 806 € Bensalem, PA

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Centre axé sur les besoins quotidiens en matière d'épicerie/de médicaments ; ShopRite et CVS représentent 93 % du centre
  • Dette d'assurance-vie sans recours intéressante sur place : taux d'intérêt de 3,50 %, ratio prêt-valeur de 51 %, échéance en août 2030
  • Démonstrations aisées et denses ; 121 000 dollars AHHI dans un rayon de 1 mile ; 248 000 personnes dans un rayon de 8 miles
  • Locataires 100 % nationaux, y compris ShopRite, CVS/Pharmacy, Verizon et T-Mobile (tour cellulaire)
  • Coût de remplacement inférieur : 199$ PSF
  • Idéalement situé à proximité des autoroutes I-276, I-295 et I-95

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Centre axé sur les besoins quotidiens en matière d'épicerie/de médicaments
• ShopRite a prolongé son bail de 10 ans et a investi 2 500 000$ dans le magasin en 2020
• CVS Pharmacy a prolongé son bail de 10 ans en 2024
• Dette en place favorable ; taux d'intérêt de 3,50 %
• Revenu moyen des ménages de 121 000$

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 12 253 806 €
Prix/m² 1 929 € / m²
Taux de capitalisation 6 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 6 353 m²
Surface totale du terrain 4,08 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
2200 Bristol Rd, Bensalem, PA 19020 Local commercial 5 842 m² 1999 -
2290 Bristol Rd, Bensalem, PA 19020 Local commercial 511 m² 1999 -
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  • ID de l’annonce: 33662641

  • Date de mise sur le marché: 28/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Bensalem Crossings, Bensalem, PA

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