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64200 Biarritz Local commercial 90 m² 371 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans l'axe Bayonne - Anglet - Biarritz
- bonne desserte transports en commun
- proche commerces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements récent situé au sein d'une zone résidentielle qui bénéficie d'u emplacement stratégique et très accessible (Boulevard du BAB)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 371 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 90 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Prix | 371 000 € |
| Surface du lot | 90 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 90 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 371 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 125,42 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 90 m² |
| Prix | 371 000 € |
| Prix par m² | 4 125,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local représente une véritable vitrine pour votre activité grâce à ses 7 mètres de linéaires, offrant une exposition maximale et un impact visuel remarquable pour attirer l'attention de votre clientèle. Récemment rénové, cet espace commercial allie modernité et fonctionnalité, tout en offrant une esthétique propre et soignée, parfaitement adaptée à tout type d'activité. La luminosité naturelle est très présente sur l'ensemble du local, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le local est pensé pour optimiser l'expérience client tout en assurant un confort maximal pour vos équipes. En effet, il dispose d'un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un espace d'accueil convivial permet de recevoir vos clients dans les meilleures conditions. Ce rez-de-chaussée est complété par un open-space, qui offre une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir des bureaux supplémentaires, un showroom ou encore des espaces de travail collaboratifs. Une salle de réunion cloisonnée se trouve également à ce niveau, idéale pour des rencontres professionnelles, des rendez-vous clients ou encore des sessions de travail en toute confidentialité. Cet espace peut également être utilisé comme bureau individuel pour les activités nécessitant un espace de travail séparé. À l'étage, vous trouverez une pièce intermédiaire très lumineuse, parfait pour des archives ou comme espace de travail additionnel. Ce niveau se poursuit par un grand espace dédié à des bureaux supplémentaires ou à toute autre utilisation selon vos besoins. Que vous ayez besoin d'un espace de travail calme et productif, ou d'un lieu supplémentaire pour vos équipes, cet étage offre une flexibilité d'aménagement optimale. Enfin, une salle d'archive complète cet espace, vous offrant une solution de rangement pratique, essentielle pour toute activité nécessitant la gestion de documents ou de matériel. En plus de ses nombreuses qualités intérieures, ce local commercial bénéficie d'un atout rare et précieux : un parking réservé à vos clients ou visiteurs
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité dans un local commercial exceptionnellement bien placé sur un emplacement stratégique et très accessible (Boulevard du BAB), bénéficiant d'un fort passage de véhicules journalier et d'une visibilité incomparable.
Prix de Vente : 371 000 Euros (FAI). Honoraires 6% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 000 Euros TTC
Présenté par
64200 Biarritz
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