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Parachute Plasma Bird Rd Bureau 605 m² À vendre Albemarle, NC 28001 4 994 133 € (8 261,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Locaux médicaux Bird Rd, Albemarle, NC 28001

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Croissance du crédit
  • Des hausses de loyers intéressantes

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé à Bird Rd., Albemarle, NC 28152. Le site comprend environ 6 507 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1 288 acres. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 421 835$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 994 133 €
Prix par m²
8 261,32 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
374 560 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
605 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,52 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
LID

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Parachute Plasma
  • Santé et assistance sociale
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Parachute Plasma Santé et assistance sociale 99,999 SF - Lorem Ipsum -
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Bird Rd, Albemarle, NC - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6558-03-22-7282 Évaluation des aménagements 12 486 €
Évaluation du terrain 227 754 € Évaluation totale 240 240 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6558-03-22-7282
Évaluation du terrain
227 754 €
Évaluation des aménagements
12 486 €
Évaluation totale
240 240 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 33208143

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Bird Rd, Albemarle, NC 28001

Le Bureau Bien à Bird Rd, Albemarle, NC 28001 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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Parachute Plasma | Bird Rd
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Parachute Plasma | Bird Rd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

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Amelia Haydock

(332) 345-2408

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Joseph Kelly

(602) 478-4708

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