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Bird Road Center Bird Rd Local d’activités 406 m² À louer Miami, FL 33175
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- PROPERTY FACTS Building Type Building Height 28' Stories Building Size Building Class A 412 shared parking space.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 14255-13B | 406 m² | 1-10 Ans | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 107 517 € /an 8 960 € /mois | Triple net (NNN) |
14215-14285 SW 42nd St - 1er étage – 14255-13B
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Spacious Commercial Space Along the Main Highway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
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- COUVERTURE
- Crossfit Tamiami
- Fitness
- 1
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- Dalila Funcida
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- Mas Tax and Accounting
- Comptabilité/Préparation fiscale
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- Médecin/Dentiste
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- Coiffeur/Barbier/Spa
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| Mas Tax and Accounting | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | Local |
| My Dentist In Miami | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Ruben J. Ayala MD | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Say It With Color | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 406 m² | Façade | 46,02 m le Bird Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 831 m² |
| Stationnement | 412 Espaces | Surface totale du terrain | 8,32 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | SW 142nd Avenue |
| Espace total disponible | 406 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 412 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 46,02 m le Bird Rd |
| Surface commerciale utile | 12 831 m² |
| Surface totale du terrain | 8,32 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | SW 142nd Avenue |
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Bird Road Center | Bird Rd
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