The Gaver Ranch Blackie Rd Terrain 138,2 ha À vendre 11 337 087 € Prunedale, CA 93907

Le Gaver Ranch est une grande exploitation agricole de 341 acres située à l'extrémité nord de la vallée de Salinas. Elle présente une topographie vallonnée, un climat côtier frais et un bon approvisionnement en eau, idéal pour la culture des fraises. Le ranch est alimenté par deux puits d'irrigation, dont l'un a été développé en 2024, qui, ensemble, peuvent fournir plus de 2 000 gallons par minute. Les sols du Gaver sont principalement des sols limoneux sableux fins, modérément bien drainés et courants dans la région, parfaitement adaptés à la production de fraises. Le ranch est encore amélioré grâce à des ponceaux de drainage et à des bassins de rétention conçus pour minimiser l'érosion et protéger les zones d'habitat. Situé en bordure de l'autoroute 156 et de Blackie Road, l'emplacement offre une excellente liaison avec l'autoroute 1 et l'autoroute 101 et un accès pratique aux principales installations de transformation de fraises et de légumes de Salinas et Watsonville. Le ranch est actuellement loué à six locataires, dont les termes expirent entre 2024 et 2026 et contiennent d'éventuelles clauses de résiliation anticipée, offrant une opportunité à la fois aux producteurs de fraises et aux investisseurs agricoles.
Présenté sur rendez-vous uniquement, contactez notre bureau pour la présentation et des informations supplémentaires. Merci de ne pas y aller directement et de ne pas déranger les occupants. Le ranch a conclu des accords et des permis officiels avec le ministère de la Pêche et de la Faune de Californie et le Service des pêches et de la faune des États-Unis, permettant l'entretien de routine des canaux de drainage tout en incluant la capture fortuite de certaines espèces menacées. Les informations sur la propriété, y compris les estimations de superficie, sont obtenues auprès de sources considérées comme fiables mais ne sont pas garanties. Des informations supplémentaires seront fournies lors de l'exécution d'un NDA.