Bladensburg Road Portfolio Sale
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Bladensburg Road Portfolio Sale Portefeuille à vendre 3 biens Brentwood, MD
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4201 Bladensburg : supérette de 2 700 pieds carrés louée jusqu'en novembre 2025 (aucune option de renouvellement) ; le loyer annuel est de 45 000 dollars par an.
- 4237 Bladensburg : surface au sol de 7 200 ± pieds carrés (ancien garage/devanture de magasin).
- 4209 Bladensburg : empreinte de 5 000 ± pieds carrés (ancien lave-auto).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Total de 1,4 ± acres avec trois bâtiments existants totalisant 14 900 ± pieds carrés d'empreintes. Site bien en vue au coin de la rue avec de multiples bordures de trottoir.
Accès éclairé depuis les cliniques McDonald's et MedStar adjacentes. 4201 Bladensburg : supérette de 2 700 pieds carrés louée jusqu'en novembre 2025 (aucune option de renouvellement). Le loyer annuel est de 45 000 dollars par an. 4209 Bladensburg : surface au sol de 5 000 pieds carrés (ancien lave-auto). 4237 Bladensburg : surface au sol de 7 200 pieds carrés (ancien garage/devanture de magasin). NAC (Centre d'activités de quartier) zoné. Les utilisations flexibles incluent les logements multifamiliaux, les églises, les écoles privées ou professionnelles, les cabinets médicaux, les restaurants (pas de service au volant), les magasins de détail, les magasins de proximité, les pharmacies, les épiceries et
plus. À moins d'un mile du district de Columbia, le long de l'un des principaux couloirs nord-est (Alt Route 1). Le trafic quotidien moyen sur Bladensburg Road est de 18 670 véhicules (MD SHA). Idéal pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les promoteurs.
Accès éclairé depuis les cliniques McDonald's et MedStar adjacentes. 4201 Bladensburg : supérette de 2 700 pieds carrés louée jusqu'en novembre 2025 (aucune option de renouvellement). Le loyer annuel est de 45 000 dollars par an. 4209 Bladensburg : surface au sol de 5 000 pieds carrés (ancien lave-auto). 4237 Bladensburg : surface au sol de 7 200 pieds carrés (ancien garage/devanture de magasin). NAC (Centre d'activités de quartier) zoné. Les utilisations flexibles incluent les logements multifamiliaux, les églises, les écoles privées ou professionnelles, les cabinets médicaux, les restaurants (pas de service au volant), les magasins de détail, les magasins de proximité, les pharmacies, les épiceries et
plus. À moins d'un mile du district de Columbia, le long de l'un des principaux couloirs nord-est (Alt Route 1). Le trafic quotidien moyen sur Bladensburg Road est de 18 670 véhicules (MD SHA). Idéal pour les propriétaires-exploitants, les investisseurs ou les promoteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 736 m² |
| Nb de biens | 3 | Surface totale du terrain | 3,58 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 736 m² |
| Surface totale du terrain | 3,58 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4209 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Spécialité | 466 m² | 1989 | - |
| 4201 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Local commercial | 270 m² | 1989 | - |
| 4237 Bladensburg Rd, Brentwood, MD 20722 | Terrain | 0,57 ha | - | - |
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Michael Isen -
Barbara Richman Kahn -
Michael DiMeglio -
NAI The Michael Companies, Inc.
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