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31700 Blagnac Bureau 853 – 4 265 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité immédiate de l’aéroport : À moins de 5 minutes en voiture de l’aéroport Toulouse-Blagnac.
- Excellente accessibilité : Connexion rapide via la rocade toulousaine et accès direct au tramway T2 menant au centre de Toulouse.
- Cœur du pôle aéronautique : À quelques minutes des sièges d’Airbus, ATR et des industries liées à l’aéronautique.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Lumière naturelle
- Stationnement en sous-sol et extérieur
Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 72 Personnes
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Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
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- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
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Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Lumière naturelle
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Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Lumière naturelle
- Stationnement en sous-sol et extérieur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 853 m² | 3/6/9 | 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 853 m² | 3/6/9 | 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 853 m² | 3/6/9 | 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 853 m² | 3/6/9 | 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 853 m² | 3/6/9 | 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 853 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 853 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 853 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 853 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 853 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 166,00 € HT-HC/m²/an 13,83 € HT-HC/m²/mois 141 598 € HT-HC/an 11 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 853 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
166,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Stationnement en sous-sol et extérieur
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
1er étage
| Surface | 853 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
166,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Stationnement en sous-sol et extérieur
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
2e étage
| Surface | 853 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
166,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Stationnement en sous-sol et extérieur
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
3e étage
| Surface | 853 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
166,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Stationnement en sous-sol et extérieur
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
4e étage
| Surface | 853 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
166,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Blagnac, à proximité immédiate de l’aéroport et accessible en quelques minutes à pied, cet immeuble de bureaux construit en R+4 offre des espaces lumineux grâce à ses larges ouvertures. Les surfaces disponibles se situent aux deuxième, troisième et quatrième étages. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne et comprend un total de 156 places de stationnement, réparties entre le sous-sol et l’extérieur. Le loyer est exprimé parking compris, et les charges incluent la production de chauffage et de froid. Ce bien est proposé sous un bail commercial ou professionnel de type 3/6/9 ans, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ICC. Le dépôt de garantie est fixé à trois mois de loyer HT-HC, et les loyers ainsi que les charges sont à régler trimestriellement et d’avance. Disponible immédiatement, cette opportunité s’accompagne d’honoraires équivalents à 15 % HT d’une année pleine de loyer HT-HC.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 29,00 € /an 2,42 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 - 72 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 265 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Bureaux lumineux avec larges ouvertures
- Stationnement en sous-sol et extérieur
- Chauffage et climatisation inclus dans les charges
APERÇU DU BIEN
Située dans la commune de Blagnac, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et des grands axes routiers, facilitant ainsi l’accès aux infrastructures régionales et nationales. Le quartier est un pôle économique clé, notamment pour les entreprises du secteur aéronautique, grâce à la présence de sièges et d’usines de grandes entreprises comme Airbus. L’environnement combine zones d’affaires modernes, services de proximité et espaces verts, offrant un cadre de travail attractif pour les collaborateurs et visiteurs. Ce secteur en plein développement dispose également de nombreux commerces, hôtels et restaurants, ce qui en fait un choix pertinent pour une entreprise souhaitant optimiser sa visibilité et son accessibilité. Avec une dynamique économique forte et un tissu d’entreprises innovantes, cette localisation est idéale pour toute société cherchant à s’implanter dans un écosystème professionnel performant.
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
31700 Blagnac
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