Milford Land Blue Bonnet Ln Terrain 9,99 ha À vendre 699 043 € Milford, TX 76670

25 acres de terrain de choix — Blue Bonnet Ln, Milford, Texas sur l'I-35
Aperçu de la propriété : Bienvenue sur 25 acres de terrain exceptionnel avec un potentiel de développement incroyable, situé juste à côté de l'I-35 à Milford, au Texas. Cette propriété offre une occasion unique de tirer parti de son emplacement privilégié sans aucune restriction de zonage, car elle se trouve en dehors des limites de la ville et n'est pas constituée en société. Que vous cherchiez à construire des développements commerciaux, industriels ou résidentiels, cette parcelle offre des opportunités infinies dans l'une des régions les plus dynamiques du Texas.
Principales caractéristiques de la propriété :
• Superficie : 25 acres de terrain plat et aride propice au développement.
• Emplacement : accès direct à l'I-35, offrant une grande visibilité et un trafic quotidien de 50 237 véhicules.
• Proximité des principaux marchés : positionnement stratégique entre les grandes villes :
De Dallas : à 76,4 km
À Waco : à 78 miles
o Fort Worth : à 100 km
De Waxahachie : à 40 km
o Austin : 148 miles (environ 2 heures de route)
• Zonage : le terrain n'est pas constitué en société, ce qui permet de le développer sans aucune restriction du gouvernement local ou des autorités fiscales.
• Services publics : La propriété possède déjà un puits d'eau et des lignes de services publics qui la traversent, prête à soutenir divers projets de développement.
• Topographie : la plupart du temps plate et arborée, ce qui constitue une toile vierge pour votre prochaine aventure.
Potentiel de développement de premier ordre : Compte tenu de son accès direct au corridor I-35, cette propriété est idéale pour différents types de développements :
• Développement commercial : La façade autoroutière de la propriété et son volume de trafic élevé en font un endroit idéal pour les centres commerciaux, les hôtels ou les entreprises axées sur les services. La proximité des principaux axes de transport renforce son attrait pour de tels usages.
• Développement industriel : son statut de société non constituée en société, sa topographie plate et la proximité des services publics en font un endroit idéal pour les centres d'entreposage, de logistique et de distribution.
• Développement résidentiel : avec un accès facile à Dallas, Waco et Fort Worth, ce terrain offre un excellent potentiel pour les lotissements résidentiels ou les développements à usage mixte, répondant aux besoins des familles et des professionnels qui souhaitent vivre à proximité de centres urbains en pleine croissance.
Emplacement et accessibilité : Situé juste à côté de l'I-35, cet établissement offre une visibilité optimale sur l'autoroute et une connectivité inégalée avec les principales villes du Texas. Vous pouvez facilement rejoindre Dallas, Fort Worth, Waco et même Austin. De plus, les commodités situées à proximité, telles que l'aéroport municipal de Hillsboro, Buc-ee's, Walmart et Love's Travel Stop, ajoutent à la commodité et à l'attrait de l'emplacement. • Proximité de villes en pleine croissance : avec les grandes villes du Texas comme Dallas, Waco et Fort Worth accessibles en quelques minutes en voiture, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises qui souhaitent desservir les marchés locaux et régionaux.
Pourquoi investir ici ? Cette propriété de 25 acres située à Milford est une toile vierge qui attend votre vision. Que vous soyez un promoteur commercial, un investisseur industriel ou un constructeur résidentiel, la combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et de la flexibilité fait de ce terrain une trouvaille rare. Profitez de sa façade autoroutière, de son accès croissant au marché et de son statut de société non constituée en société pour vous implanter dans l'une des zones les plus stratégiques du Texas.
Ne manquez pas cette opportunité incroyable de vous développer dans un emplacement privilégié !
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