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Raw Land 1 to 20 Acres Commercial/Industrial Blue Mound Rd & John Day Rd Terrain 39,25 ha À vendre Haslet, TX 76052
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environ 97 acres divisibles en 1 à 20 acres
- Rejoignez la zone Alliance, qui compte plus de 500 entreprises, des dizaines de quartiers et 4 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, de restaurants, de bureaux, médicaux et de divertissement.
- Les nouveaux ménages des environs immédiats (rayon de 1 mile) sont très aisés, avec une valeur médiane de 452 811 dollars et un revenu annuel médian de 141 150 dollars.
- Opportunité prête à démarrer située à l'extérieur de tout ETJ, soumise à aucune restriction de zonage, à proximité des services publics et sans permis.
- Quartier résidentiel en plein essor où le nombre de ménages dans un rayon de 5 miles a augmenté de 20 % entre 2010 et 2023, et devrait encore augmenter de 7,5 % d'ici 2028.
- Connectivité incroyable : à 2 minutes de la FM 156, à 3 minutes de l'autoroute 287, à 8 minutes de l'I-35W, à 16 minutes du centre-ville de Fort Worth et à 30 minutes de Denton.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Tirez parti du corridor florissant de l'Alliance avec ces précieux sites fonciers à Haslet, au Texas, présentés par Westwood Real Estate Development.
Ce terrain de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et de John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, dont les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être excavé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette opportunité n'est pas non plus soumise aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours de construction à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour intégrer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. Évoluez avec la communauté ! Convient également à un usage industriel.
Situé à 5,6 km de l'Interstate 35W, le réseau se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux moteurs économiques de la région. Le développement est en plein essor, car plus de 12 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux ont été livrés dans un rayon de 8 miles depuis 2020. Elles s'inscrivent dans un contexte de plus en plus marqué par des communautés aisées dont le revenu moyen des ménages s'élève à 129 176 dollars par an dans le même rayon.
AllianceTexas est un développement planifié en pleine croissance qui s'étend sur plus de 27 000 acres avec 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré un impact économique estimé à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor de l'Alliance qui s'étend juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région, citons l'aéroport Alliance, un centre de données, le Circle T Ranch, le centre-ville d'Alliance et le quartier Heritage. Le terrain de 97 acres est situé dans des développements qui façonnent le marché, ce qui le positionne bien pour tout projet futur visant à devenir une destination de choix pour la région.
Ce terrain de 97 acres se trouve à l'angle dur de Blue Mound et de John Day Road, et comprend des lots divisibles de 1 à 20 acres, dont les prix sont échelonnés en fonction de la superficie achetée. Le terrain prêt à être excavé offre un accès facile aux services publics, aucune restriction de zonage ou ETJ, et aucun permis n'est requis. Cette opportunité n'est pas non plus soumise aux taxes municipales. Trois écoles et des milliers de résidences existent ou sont en cours de construction à proximité de la propriété, et la flexibilité des projets potentiels donne aux promoteurs une créativité illimitée pour intégrer un développement unique dans cette région foisonnante. Idéal pour les entreprises communautaires qui offriraient commodité et soutien à ces milliers de résidents et d'écoles. Évoluez avec la communauté ! Convient également à un usage industriel.
Situé à 5,6 km de l'Interstate 35W, le réseau se trouve à proximité de l'artère principale du corridor Alliance, offrant un accès facile aux moteurs économiques de la région. Le développement est en plein essor, car plus de 12 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux ont été livrés dans un rayon de 8 miles depuis 2020. Elles s'inscrivent dans un contexte de plus en plus marqué par des communautés aisées dont le revenu moyen des ménages s'élève à 129 176 dollars par an dans le même rayon.
AllianceTexas est un développement planifié en pleine croissance qui s'étend sur plus de 27 000 acres avec 58 millions de pieds carrés de développement à usage mixte. Il a généré un impact économique estimé à 120 milliards de dollars pour la région du nord du Texas. Ce projet monumental a favorisé d'autres développements à proximité, formant la zone ou le corridor de l'Alliance qui s'étend juste au nord de la boucle 820 jusqu'au comté de Denton. Parmi les points d'ancrage de la région, citons l'aéroport Alliance, un centre de données, le Circle T Ranch, le centre-ville d'Alliance et le quartier Heritage. Le terrain de 97 acres est situé dans des développements qui façonnent le marché, ce qui le positionne bien pour tout projet futur visant à devenir une destination de choix pour la région.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 39,25 ha |
| Surface du lot | 39,25 ha |
Un coin dur est disponible ! La terre brute divisera de 1 à 20 acres. Pas de zonage, pas de restrictions ETJ, pas de permis ni de taxes municipales ! Idéal pour les stations-service, les magasins médicaux, la vente au détail, la réparation automobile, l'entreposage, la pépinière, le coiffeur, le nettoyage à sec, le camionnage
DESCRIPTION
97 acres - Industriel/commercial sans zonage, aucune restriction ETJ, aucun permis - idéal pour les entreprises qui souhaitent offrir commodité et soutien aux milliers de résidents et aux étudiants qui entourent la propriété
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HÔTELS |
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|---|---|
| Residence Inn |
111 chambres
11 min en voiture
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 3 799 714 € | Évaluation totale | 3 799 714 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
3 799 714 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 799 714 €
ZONAGE
| Code de zonage | No Zoning (En dehors de l'ETJ, aucun permis n'est requis) |
| No Zoning (En dehors de l'ETJ, aucun permis n'est requis) |
À PROPOS DU VENDEUR
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AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BNSF RAILWAY COMPANY
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Amy Hill, Business Development Director
(817) 527-1845
Contact
Amy est une entrepreneure et chef d'entreprise avec plus de 25 ans d'expérience dans la gestion exécutive de sociétés juridiques, d'architecture, de finances publiques, de recrutement et de gestion immobilière. Plus de 15 de ces années ont été consacrées au développement d'espaces de bureaux partagés. Amy a été membre de l'équipe fondatrice d'une entreprise mondiale d'espaces de travail partagés où elle a joué un rôle important dans l'innovation et la planification stratégique au début des années 2000 pour devenir l'une des leaders du secteur du coworking. Elle a joué un rôle essentiel dans les opérations et le développement communautaire, au service des entrepreneurs et des chefs d'entreprise en fournissant des services, des ressources et des communautés qui mènent au succès. En avril 2018, elle a rejoint la famille Westwood Group Land Development pour diriger la nouvelle entreprise BOSS Office + Coworking ainsi que le développement commercial de tous les immeubles de bureaux et de commerces de détail. Avec l'ajout de BOSS, Westwood est en mesure d'établir des relations avec ses locataires à un stade plus précoce afin de les aider à se développer plus rapidement. Amy a le talent de créer des programmes commerciaux innovants et possède un palmarès impressionnant en matière de création d'espaces de travail et de communautés dotés de cultures offrant un niveau de service inégalé, ce qui se traduit par une fidélisation de la clientèle inégalée. Amy est heureuse de mettre son expérience et ses compétences au service des clients de toutes les propriétés de Westwood tout en supervisant le développement continu de BOSS pour en faire un espace de bureau et de coworking unique, innovant et stimulant la créativité et la passion ! Elle a l'intention de bien servir tous les locataires pour qu'ils puissent faire de BOSS et/ou de nos propriétés voisines leur résidence à long terme, tout en développant ensemble nos activités.
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Raw Land 1 to 20 Acres Commercial/Industrial | Blue Mound Rd & John Day Rd
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