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93000 Bobigny Local commercial 140 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité de l’A86 : Accès direct à l’autoroute A86, facilitant les déplacements vers la périphérie parisienne et au-delà.
- Zone en développement : Situé dans un secteur en pleine expansion avec de nouveaux projets immobiliers et commerciaux à venir.
- Proche du métro : À 10 minutes à pied de la station de métro Bobigny-Pablo Picasso (ligne 5).
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé à Bobigny, au cœur de la ZAC Écocité et au pied des sorties d’autoroutes sur l’ancienne RN3, ce local commercial d’angle est disponible à la location à partir du 1er juillet 2023. D’une surface totale de 140,40 m², il bénéficie d’une façade linéaire de 24 mètres avec une vitrine déjà posée. Le local est livré brut de béton, laissant la possibilité de l’aménager selon les besoins. Il comprend également un emplacement de parking. Le loyer s’élève à 12 528,38 € HT/HC par an, payable trimestriellement et d’avance. Les charges annuelles s’établissent à 4 824,84 € HT, tandis que le dépôt de garantie requis est de 3 132,10 € HT. Une caution bancaire équivalente à six mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Les honoraires de location s’élèvent à 4 510,22 € TTC. Ce bien, situé sur un emplacement numéro 1, offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
- Frais d’agence : 4 510 €
- Dépôt de garantie : 3 132 €
- Local livré brut avec vitrine posée
- Un emplacement de parking inclus
-
Frais de location : 34,46 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 4 825 € /an 402,07 € /mois
- Espace en extrémité très recherché
- Façade de 24 mètres en angle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 140 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 600 € HT-HC/an 1 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Bobigny, au cœur de la ZAC Écocité et au pied des sorties d’autoroutes sur l’ancienne RN3, ce local commercial d’angle est disponible à la location à partir du 1er juillet 2023. D’une surface totale de 140,40 m², il bénéficie d’une façade linéaire de 24 mètres avec une vitrine déjà posée. Le local est livré brut de béton, laissant la possibilité de l’aménager selon les besoins. Il comprend également un emplacement de parking. Le loyer s’élève à 12 528,38 € HT/HC par an, payable trimestriellement et d’avance. Les charges annuelles s’établissent à 4 824,84 € HT, tandis que le dépôt de garantie requis est de 3 132,10 € HT. Une caution bancaire équivalente à six mois de loyer est demandée, et la taxe foncière est à la charge du locataire. Les honoraires de location s’élèvent à 4 510,22 € TTC. Ce bien, situé sur un emplacement numéro 1, offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.
- Frais d’agence : 4 510 €
-
Frais de location : 34,46 € /m²/an 2,87 € /m²/mois 4 825 € /an 402,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 132 €
- Espace en extrémité très recherché
- Local livré brut avec vitrine posée
- Façade de 24 mètres en angle
- Un emplacement de parking inclus
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 140 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est situé à Bobigny, dans un secteur en pleine transformation, offrant un excellent potentiel pour une entreprise en quête de développement. Le quartier bénéficie de bonnes connexions avec Paris, grâce à des infrastructures de transport efficaces, et il est à proximité de la zone industrielle et commerciale, ce qui en fait un endroit stratégique pour des activités logistiques ou industrielles. L’environnement est dynamique, avec un mélange d’entreprises, de commerces et de services qui contribuent à créer un lieu vivant et en évolution.
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93000 Bobigny
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