Boca Dream Island Boca Grande Causeway Terrain 33,59 ha À vendre 22 807 500 € Placida, FL 33946

Boca Dream Island est un sanctuaire insulaire privé vraiment unique composé d'environ 83 acres au total, dont une île d'environ 30 acres, une île d'environ 1,5 acre et environ 50 acres de terres submergées appartenant à la propriété. L'établissement est situé dans les voies navigables intercôtières du sud-ouest de la Floride, dans une région connue pour ses célébrités en vacances : Boca Grande. Ce magnifique terrain sera vendu avec (2) voitures aquatiques amphibies H20 2024 qui relieront votre île à la terre et à l'eau voisines ! Créer une expérience unique pour les futurs propriétaires. L'emplacement de l'île, juste à l'ouest de la chaussée de Boca Grande, offre le meilleur des mondes : • Superbes vues sur l'océan et couchers de soleil • Des vagues tranquilles et protégées venant du golfe du Mexique • Vie urbaine animée à proximité de la ville aisée de Boca Grande • Un climat et un ensoleillement parfaits toute l'année • Pêche de renommée mondiale à portée de main (Boca Grande est la capitale mondiale du tarpon) • Accès facile à la marina dans un rayon de 1,6 km • Un aérodrome privé (aéroport de Coral Creek) dans un rayon de 5 miles • Accès à la terre et à l'eau via le wagon-citerne H20 Panther pour faciliter les allées et venues L'île est une propriété privée depuis les années 1950, ce qui a permis aux terres submergées de rester avec l'île en Floride. L'île est complètement sous-développée et c'était le cas avant cette époque. Le zonage actuel permet une surface habitable de 40 000 pieds carrés et des structures auxiliaires, ponts et quais d'une superficie maximale de 130 000 pieds carrés. Les possibilités sont donc infinies pour créer votre propre retraite de luxe privée. Profitez de la sûreté, de l'accès aux voitures nautiques et de l'intimité tout en restant immergé dans la communauté de Boca Grande. Le vendeur a participé à plusieurs réunions préalables à la candidature pour créer les rendus fournis. Courtier attitré en Floride : Jose Cantero, Citrus Ridge Real Estate, numéro de licence BK3239494