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91070 Bondoufle
Local d’activités 1 134 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation dans la zone industrielle de La Marinière
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d'activités de 1 134 m² est disponible à la location, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de la Francilienne N104, à proximité immédiate de l’échangeur N104/A6. L'architecture soignée du bâtiment est complétée par un site clos, un accès 24h/24, et un portail automatique. Des balcons et des baies vitrées offrent une belle luminosité aux bureaux. L'accès pour poids lourds est facilité par 3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m) pour les livraisons. Le local est divisible et dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment est construit en ossature métallique, avec une isolation en bardage double peau. La toiture terrasse, non isolée, permet une utilisation optimale de l’espace. L’entrepôt est isolé et offre une charge au sol de 3 tonnes/m². Les accès sont adaptés aux poids lourds, avec 3 accès plain-pied pour faciliter les opérations. Ce bien est idéal pour des activités nécessitant un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 3 Accès plain-pied
- Charge au sol de 3 tonnes/m²
- Comprend 234 m² d’espace de bureau dédié
- Accès 24h/24
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 134 m² | 3/6/9 | 122,00 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 138 348 € HT-HC/an 11 529 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 134 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 122,00 € HT-HC/m²/an 10,17 € HT-HC/m²/mois 138 348 € HT-HC/an 11 529 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 134 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
122,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Un local d'activités de 1 134 m² est disponible à la location, bénéficiant d'une situation exceptionnelle en bordure de la Francilienne N104, à proximité immédiate de l’échangeur N104/A6. L'architecture soignée du bâtiment est complétée par un site clos, un accès 24h/24, et un portail automatique. Des balcons et des baies vitrées offrent une belle luminosité aux bureaux. L'accès pour poids lourds est facilité par 3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m) pour les livraisons. Le local est divisible et dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment est construit en ossature métallique, avec une isolation en bardage double peau. La toiture terrasse, non isolée, permet une utilisation optimale de l’espace. L’entrepôt est isolé et offre une charge au sol de 3 tonnes/m². Les accès sont adaptés aux poids lourds, avec 3 accès plain-pied pour faciliter les opérations. Ce bien est idéal pour des activités nécessitant un environnement fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 234 m² d’espace de bureau dédié
- 3 Accès plain-pied
- Accès 24h/24
- Charge au sol de 3 tonnes/m²
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble situé à Bondoufle, se trouve dans la zone industrielle de La Marinière, en bordure de la N104 (Francilienne), offrant un accès rapide à l'autoroute A6. Le site est desservi par les lignes de bus 401, 409 et 413, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Le bâtiment fait partie du parc d'activités "Veellage de Bondoufle", qui propose des locaux d'activités modernes et fonctionnels, adaptés à diverses entreprises. Les surfaces disponibles offrent une hauteur libre de 7 mètres et des accès de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Ce secteur dynamique de Bondoufle constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant des locaux bien situés et facilement accessibles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
91070 Bondoufle
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