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33800 Bordeaux
Bureau 377 – 3 283 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement professionnel
- Bonne desserte
- Accès sécurisé
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Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Douches
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
- Pavés LED
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 21 - 62 Personnes
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Douches
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
- Pavés LED
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 61 Personnes
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Douches
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
- Pavés LED
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 61 Personnes
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Douches
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
- Pavés LED
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 20 - 61 Personnes
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Douches
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Disposition open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent
- Toilettes incluses dans le bail
- Climatisation
- Pavés LED
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 377 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 79 170 € HT-HC/an 6 597 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 741 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 155 610 € HT-HC/an 12 967 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 721 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 151 410 € HT-HC/an 12 617 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 721 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 151 410 € HT-HC/an 12 617 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 723 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 151 830 € HT-HC/an 12 652 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 79 170 € HT-HC/an 6 597 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 741 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 155 610 € HT-HC/an 12 967 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 151 410 € HT-HC/an 12 617 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 721 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 151 410 € HT-HC/an 12 617 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 723 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 151 830 € HT-HC/an 12 652 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 377 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Climatisation
- Douches
- Pavés LED
4e étage
| Surface | 741 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 21 - 62 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 839 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Climatisation
- Douches
- Pavés LED
5e étage
| Surface | 721 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
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- Détecteur de fumée
- Climatisation
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7e étage
| Surface | 721 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 - 61 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Climatisation
- Douches
- Pavés LED
8e étage
| Surface | 723 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, des transports en commun, des commerces et du Jardin de l'Ars, des bureaux neufs sont proposés à la location. Classés ERP 5 type W et labellisés BREEAM Very Good, ils offrent des prestations de qualité dans un environnement dynamique. Le bail commercial est d'une durée de 6/9 ans, avec une fiscalité soumise à la TVA. L'indice utilisé est l'ILAT, avec une indexation annuelle. Un dépôt de garantie de trois mois est requis, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 61,50 € /an 5,12 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 20 - 61 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 444 m² d’espace adjacent
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APERÇU DU BIEN
Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.
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33800 Bordeaux
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