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Local industriel - 334 m2 - Bouaye
Local d’activités 334 m² À louer 44830 Bouaye
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local adapté aux activités industrielles et artisanales
- Bureaux chauffés et câblés avec baie de brassage
- Hauteur sous plafond optimisée et mezzanine pour stockage
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Offre de location – Local d'activités 334 m² – Bouaye (44830) À louer, un local d’activités de 334 m² situé à Bouaye, sur une parcelle d’environ 1 500 m². Cet espace fonctionnel se compose d’un atelier de 250 m², de bureaux de 90 m² et d’une mezzanine de 120 m². La construction en structure métallique avec bardage acier double peau et dalle béton assure solidité et isolation. Le site est sécurisé et comprend une porte sectionnelle motorisée (4 m de large x 3,5 m de haut), un éclairage LED et une alimentation en triphasé. L’atelier offre une hauteur sous poutre de 5,25 m et sous mezzanine de 2,60 m. Une extension de 88 m² est envisageable sur la parcelle. Les bureaux sont chauffés électriquement et câblés via une baie de brassage.
- Frais d’agence : 8 250 €
-
Taxe foncière : 4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 630 € /an 135,83 € /mois
- Système de sécurité
- Porte sectionnelle motorisée
- Site sécurisé avec possibilité d’extension
- Dépôt de garantie : 8 250 €
- Comprend 90 m² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Hauteur sous poutre de 5,25 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 334 m² | 3/6/9 | 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 33 066 € HT-HC/an 2 755 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 99,00 € HT-HC/m²/an 8,25 € HT-HC/m²/mois 33 066 € HT-HC/an 2 755 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 334 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
99,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre de location – Local d'activités 334 m² – Bouaye (44830) À louer, un local d’activités de 334 m² situé à Bouaye, sur une parcelle d’environ 1 500 m². Cet espace fonctionnel se compose d’un atelier de 250 m², de bureaux de 90 m² et d’une mezzanine de 120 m². La construction en structure métallique avec bardage acier double peau et dalle béton assure solidité et isolation. Le site est sécurisé et comprend une porte sectionnelle motorisée (4 m de large x 3,5 m de haut), un éclairage LED et une alimentation en triphasé. L’atelier offre une hauteur sous poutre de 5,25 m et sous mezzanine de 2,60 m. Une extension de 88 m² est envisageable sur la parcelle. Les bureaux sont chauffés électriquement et câblés via une baie de brassage.
- Frais d’agence : 8 250 €
- Dépôt de garantie : 8 250 €
-
Taxe foncière : 4,88 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 630 € /an 135,83 € /mois
- Comprend 90 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur sous poutre de 5,25 m
- Site sécurisé avec possibilité d’extension
APERÇU DU BIEN
Implanté sur un terrain de 1 500 m², ce local d’activités est conçu pour accueillir des entreprises nécessitant un espace fonctionnel et bien équipé. Sa structure métallique et son bardage double peau assurent une bonne isolation thermique et phonique. L’atelier de 250 m² est doté d’une hauteur sous poutre de 5,25 m, permettant un stockage en hauteur ou l’installation d’équipements spécifiques. La porte sectionnelle motorisée facilite l’accès aux marchandises et aux véhicules. Les bureaux, d’une surface de 90 m², bénéficient d’un chauffage électrique et d’un câblage RJ45 via une baie de brassage. La mezzanine de 120 m² constitue un espace supplémentaire exploitable selon les besoins. L’ensemble du site est sécurisé et accessible, avec un parking sur la parcelle.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Tcb - Immobilier D'Entreprise
Local industriel - 334 m2 - Bouaye
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