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Boulevard De L'Europe Local d’activités 2 590 – 5 978 m² À louer 77380 Combs-la-Ville
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux axes majeurs : proche de l’A7 et de l’Aéroport Marseille-Provence.
- Infrastructures à proximité : commerces, hôtels et restaurants facilitant l’activité professionnelle.
- Zone économique dynamique : voisinage de Parc d’Activités de l’Anjoly et d’importantes entreprises.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 978 m² d’espace adjacent
- 17 Quais de chargement
- Plafonds suspendus
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- Hauteur libre de 9,80 mètres
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,63 € /an 0,89 € /mois
- 2 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- 17 quais et 2 accès plain-pied
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 271 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- 17 quais et 2 accès plain-pied
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,63 € /an 0,89 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 978 m² d’espace adjacent
- 17 Quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- Hauteur libre de 9,80 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule C | 3 388 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 230 384 € HT-HC/an 19 199 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule D | 2 590 m² | 3/6/9 | 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 176 120 € HT-HC/an 14 677 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule C
| Surface |
| 3 388 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 230 384 € HT-HC/an 19 199 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule D
| Surface |
| 2 590 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 68,00 € HT-HC/m²/an 5,67 € HT-HC/m²/mois 176 120 € HT-HC/an 14 677 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule C
| Surface | 3 388 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,63 € /an 0,89 € /mois
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 978 m² d’espace adjacent
- 2 Accès plain-pied
- 17 Quais de chargement
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- 17 quais et 2 accès plain-pied
- Hauteur libre de 9,80 mètres
RDC – Cellule D
| Surface | 2 590 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
68,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un vaste entrepôt de 5 978 m² est disponible à la location à Combs-la-Ville, divisible en deux espaces. Le premier mesure 3 388 m², tandis que le second s'étend sur 2 590 m², incluant 271 m² de bureaux. Ce local industriel, construit en 2005, offre une hauteur libre de 9,80 mètres et une ossature en béton avec une couverture en bac acier. Il dispose de 17 quais de chargement équipés de niveleurs, de sas d’étanchéité et de fosses à hayon, ainsi que de deux accès de plain-pied motorisés. L’espace inclut également des locaux sociaux avec vestiaires et kitchenette. L’entrepôt bénéficie d’un système de sécurité comprenant un gardiennage 24/24, des détecteurs RIA et un dispositif de sprinklers ESFR. Une large aire de manœuvre de 30 mètres et 182 places de stationnement facilitent les opérations logistiques.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,63 € /an 0,89 € /mois
- Comprend 271 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 978 m² d’espace adjacent
- 2 Accès plain-pied
- 17 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Deux espaces : 3 388 m² et 2 590 m²
- 17 quais et 2 accès plain-pied
- Hauteur libre de 9,80 mètres
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’une zone stratégique de Vitrolles, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers. Niché dans un secteur à forte activité économique, il est entouré de nombreuses entreprises, commerces et infrastructures essentielles. Son positionnement en fait un choix idéal pour une société cherchant à optimiser sa logistique et à se rapprocher de centres d’affaires dynamiques. Avec un environnement mêlant zones commerciales et industrielles, cet emplacement garantit une visibilité intéressante et un accès facilité pour les clients, partenaires et collaborateurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Boulevard De L'Europe
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